Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer zum Verkauf in Epalinges - 500 m²

Eingebettet in eine exklusive Wohngegend auf den Hügeln von Lausanne, nur wenige Schritte vom Golfplatz von Lausanne entfernt, besticht die Villa durch ihre kühne, moderne Architektur und ihre klaren, geradlinigen Linien. Sie wurde für ein raffiniertes Familienleben konzipiert und bietet in einer grünen und ruhigen Umgebung einen aussergewöhnlichen Komfort.

Ihr einzigartiges Design basiert auf zwei miteinander verbundenen kubischen Volumen, die einen reibungslosen Lichtfluss durch das gesamte Haus ermöglichen. Grosse, schiebbare Fensterfronten lassen das natürliche Licht in die Innenräume einströmen, während ein Kamin aus poliertem Beton einen warmen Touch in die moderne Atmosphäre bringt.

Das Anwesen umfasst mehr als 340 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verteilt auf ein Gesamtvolumen von ca. 2 100 m³, und liegt auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück von 2 500 m² mit Südwestausrichtung. Die geräumigen und hellen Empfangsbereiche öffnen sich weit nach draussen und umfassen ein Doppelwohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die zahlreichen Schlafzimmer und Badezimmer sind ideal angeordnet und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort. Der sorgfältig gestaltete Kellerbereich verfügt unter anderem über einen voll schallgedämmten Heimkino, der für entspannte Momente perfekt geeignet ist, sowie einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum.

Im Aussenbereich erwartet die Bewohner einen echten Erholungsort: einen 36 Meter langen beheizten Pool, ein Poolhaus mit einer kleinen Küche, einer Dusche und einem überdachten Bereich sowie einen Bouleplatz, um gesellige Momente mit Freunden oder der Familie zu geniessen. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und durch eine äusserliche Beleuchtung ergänzt, die den Garten in der Abenddämmerung in Szene setzt.

Praktisch gesehen verfügt das Anwesen über eine Garage und mehrere Parkplätze.

Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle in weniger als einem Kilometer Entfernung verbindet die Gegend schnell mit dem Stadtzentrum von Épalinges und der Metrostation Croisettes, von wo aus man in wenigen Minuten in Lausanne ist.







In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, von Kindergärten bis hin zu Hochschulen, sowie private und internationale Schulen. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen (Migros, Coop, Denner, Cafés und Restaurants) runden das besonders angenehme Wohnumfeld ab. – Diese Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend auf den Hügeln von Lausanne, nur wenige Schritte vom Golfclub Lausanne entfernt und besticht durch ihre kühne, moderne Architektur und ihre klaren, eleganten Linien. Sie wurde für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und bietet in einer grünen, ruhigen Umgebung einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort. Ihr einzigartiges Konzept basiert auf zwei miteinander verbundenen kubischen Baukörpern, die durch einen Gang verbunden sind und so für einen reibungslosen Lichtfluss im ganzen Haus sorgen. Grosse Schiebetüren lassen viel Tageslicht in die Innenräume, während ein Kamin aus poliertem Beton einen warmen Touch in die moderne Atmosphäre bringt. Das Haus bietet mehr als 340 m² Wohnfläche auf drei Etagen, mit einem Gesamtvolumen von ca. 2.100 m³, auf einem wunderschönen Grundstück von 2.500 m² mit Südwesteausrichtung. Die geräumigen und hellen Wohnbereiche öffnen sich direkt zum Aussenbereich und umfassen ein Doppelwohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die zahlreichen Schlafzimmer und Badezimmer sind ideal aufgeteilt und bieten sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Der sorgfältig gestaltete Kellerbereich umfasst einen voll schallgedämmten Heimkino, der sich perfekt für entspannte Abende eignet, sowie einen grossen Mehrzweckraum. Im Aussenbereich bietet die Villa einen echten Erholungsraum: einen 36 Meter langen beheizten Pool, ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Küchenzeile, Duschraum und überdachtem Bereich sowie einen Boule-Platz, um mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Beleuchtung, die den Garten nachts in Szene setzt. Zur Bequemlichkeit des Eigentümers gehören eine Garage und mehrere Parkplätze. Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle weniger als einen Kilometer entfernt verbindet die Gegend schnell mit dem Zentrum von Épalinges und der Metrostation Croisettes und ermöglicht so einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen sowie private und internationale Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen (Migros, Coop, Denner, Cafés und Restaurants) runden diese besonders attraktive Wohngegend ab.