Wohnung mit 9 Zimmer zum Verkauf in Le Mont-sur-Lausanne - 289 m²
Hochwertiges Apartment zum Verkauf in Mont-sur-Lausanne in einer Villa mit 2 Wohnungen
Zimmer9
Wohnfläche289 m²
Preis des ObjektsCHF 4'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1052 Le Mont-sur-LausanneAngaben
Referenz
A-26-014
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
9
Grundstücksfläche
1'004 m²
Wohnfläche
289 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne 9-Zimmer-Villa, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1 004 m²
Dieses grosszügige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 312 m² ein Gesamtvolumen von 1 363 m³. Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, ist es die ideale Lösung für mehrere Generationen unter einem Dach, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder für eine Mietrendite.
Die Villa steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1004 m² und geniesst eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Das komplett bebaubare Grundstück bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung des Aussenbereichs, um einen echten Erholungs- und Freizeitbereich zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht. Optional kann auch ein Swimmingpool gebaut werden, der das Anwesen weiter aufwertet und es ermöglicht, die schönen Tage in einer privilegierten Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Wohnräume zeichnen sich durch eine schöne Helligkeit, grosszügige Raumgrössen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Die sorgfältige Ausstattung und die modernen Einrichtungen tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die beheizten Wintergärten erweitern die Haupträume harmonisch und bieten das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum.
Der besonders grosszügige Untergeschossbereich ist ein echter Trumpf. Er ist über einen separaten Eingang zugänglich, verfügt bereits über ein Badezimmer und bietet die Möglichkeit, eine Küche einzubauen, sodass ein unabhängiger Bereich, ein Büro, eine zusätzliche Wohneinheit oder ein Freizeitbereich geschaffen werden kann.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie den heutigen Energieanforderungen entspricht, und verfügt über eine effiziente Ausstattung wie eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, thermische Solaranlagen, hochwertige Isolierung und Dreifachverglasung. Diese Einrichtungen garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Highlights:
9-Zimmer-Villa, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen
Ungefähr 312 m² Wohnfläche
Volumen von 1 363 m³
Grundstück von 1 004 m²
Gelände komplett schwimmbar
Möglichkeit der Realisierung eines Schwimmbads
Geräumiges Untergeschoss mit separatem Eingang
Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Thermische Solaranlagen
Dreifachverglasung
Hervorragende Energieeffizienz
Ideal für eine multigenerationelle Familie, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Investition mit Mietertrag
Dieses seltene Objekt bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.
Kontakt:
Lea Frénée
freneelea2@gmail.com
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Aussicht
- Panoramasicht
Stil
- Modern











































































































