Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 838 m2 grossem Grundstück

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS - PROCHE DES COMMODITES - QUARTIER RESIDENTIEL

Localisée au Landeron, cette maison construite en 1969 se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien est composé de deux appartements indépendants :

• un 3.5 pièces au rez inférieur (libre de bail)
• un 4 pièces au rez supérieur (libre de bail)

Ce bien est idéal pour une personne qui souhaite bénéficier d'un revenu locatif tout en disposant de sa propre résidence. (À titre indicatif, le dernier loyer du 3.5 pièces s’élevait à CHF 1’650.– + CHF 150.– de charges.)

La maison sera entièrement libre de bail lors de la vente.

Localisée à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, vous serez rapidement sur l'axe A5 reliant Yverdon-Neuchâtel-Bienne.

Elle se distribue de la façon suivante :

REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR

• Garage (avec accès direct à l'intérieur)
• Abri PC
• WC indépendant
• Local technique

Logement indépendant

• Entrée indépendante au sud
• Hall d’entrée avec rangements intégrés
• Cuisine agencée et équipée
• Séjour
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec baignoire, douche et pré-équipement pour colonne de lavage

REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR

• Entrée indépendante au nord
• Hall d'entrée et couloir de distribution
• Cuisine fermée, agencée et équipée
• Espace salon, salle à manger avec accès à la terrasse
• Terrasse
• 3 chambres
• Espace bureau
• 1 salle de bain avec baignoire

COMBLES

• Galetas non habitable isolé

EXTERIEUR

• Grand jardin
• Cabanon de jardin
• Places de parc en abondance