Machen Sie ein Angebot für dieses schöne gemischt genutzte Gebäude mit 14 Garagen und 18 Parkplätzen

Sehr schönes Gebäude, das Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist, erbaut im Jahr 1905 mit einer Fläche von 1'725 Quadratmetern, auf 5 Etagen, mit 14 Garagen, 18 Parkplätzen, derzeit sind zwei Drittel der Immobilie vermietet, Möglichkeit des Baus, Änderungen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Historisches Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes

Dieses prächtige Gebäude aus dem Jahr 1905, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, verfügt über eine Gesamtfläche von 1.725 m² auf 5 Etagen und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus.

Details zur Oberfläche:

Keller:

205 m² voll vermietet

Zusätzliche 140 m² Treppenhaus, Lager und Heizungsraum

Erdgeschoß:

345 m², derzeit vermietet

Erster Stock:

345 m², voll vermietet

Zweiter Stock:

345 m², teilvermietet, mit Erweiterungsmöglichkeiten

Dachboden:

345 m² verfügbar, voll wandelbar, mit erheblichem Potenzial für Neubauten oder Umbauten

Äußerlich:

Zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gehören auch 14 Garagen und 18 Parkplätze. Über eine sichere Schrankenzufahrt gelangt man zu einem Parkplatz mit 10 Stellplätzen, während sich die anderen 8 Stellplätze auf der anderen Seite des Gebäudes befinden.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem historischen Charme und den zahlreichen Möglichkeiten für Umbau oder Bau stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber des Kulturerbes dar.

Ölkessel, 2004, Heizkörper

Möglichkeit des Anschlusses an Gas

Renovierung und kompletter Austausch des Daches im Jahr 2009

Alle Fenster in 2009 geändert

Fassaden gestrichen im Jahr 2010

Renovierung der beiden Eingänge im Jahr 2010

Totalrenovierung der Büros und des TWC im ersten Stock im Jahr 2018

Renovierung der beiden Toiletten im zweiten Stock im Jahr 2018

Wartung des Daches jedes Jahr und der Balken alle 5 Jahre

ITTO Frühjahr 2024

Le Locle ist eine Grenzstadt an der Grenze zu Villers-le-Lac (Frankreich). Südlich der Gemeinde befindet sich der Gipfel des Sommartel. Zusammen mit seinem Nachbarn La Chaux-de-Fonds gehört es wegen seines "uhrmacherischen Urbanismus" zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Aktuell sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet

Diese Immobilie verfügt über große Türen für die Installation von Maschinen.

Möglichkeiten:

auf Garagen bauen

Häuser schaffen

auf den Dachboden einziehen

Installieren Sie zwei Aufzüge

Auf 1.000 Metern im Herzen des Neuenburger Juras gelegen, ist Le Locle aufgrund seiner Lage in Europa eine privilegierte Stadt, denn während Sie im Grün und in der Ruhe der umliegenden Landschaft leben, ist Le Locle nur 20 km von Neuenburg, 80 km von Besançon und 100 km von Lausanne entfernt.

Die Stadt ist mit dem Zug, dem Auto, dem Fahrrad, Skitouren oder zu Fuß erreichbar. Auch im Sommer wie im Winter verkehrt ein Postauto zu allen sogenannten Orten.

Der Flughafen Les Éplatures liegt 5 km von Le Locle entfernt, in Richtung La Chaux-de-Fonds, und bietet das ganze Jahr über einen Service, der mehr als 3.000 Flughäfen in Europa und Nordafrika verbindet.

Durchschnittliche Höhe 1.047 m

Die Informationen in dieser Verkaufsdatei werden für eine

Allgemeine Informationen. Sie sind ohne Gewähr und bilden nicht das Element

eine vertragliche Vereinbarung.