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Aussicht, Garten und Komfort: Familienhaus in Le Pâquier

Zimmer5.5
Wohnfläche171 m²
Preis des ObjektsCHF 1'180'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Le Pâquier-Montbarry, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Angaben

Referenz
Villa - 5.5p - B
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Zimmer
5.5
Wohnfläche
171 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Le Pâquier, in einem sehr ruhigen Wohnquartier, vereint dieses 5.5-Zimmer-Haus Raum, Komfort und Leistung. Die natürliche Hanglage bietet einen unverbauten Blick auf La Berra, die Dent de Broc, Charmey und das Schloss Gruyères.

Komfort und Qualität

- 171 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenzugang
- Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre
- Eichenparkett in den Schlafzimmern, geölt
- Moderne Technik: Erdwärmepumpe und Solaranlage

Nutzbarer Aussenbereich

- Terrasse 30 m², Garten 231 m², Parzelle 357 m²
- Sommer-Pergola und Gartenhaus 11 m² im Grundbuch eingetragen
- Ein strukturierter, lebendiger Garten und ein Chalet als kreativer Arbeitsplatz oder Rückzugsort.

Highlights

- Panoramablick ohne Hindernisse
- Grosser privater Garten
- Chalet im Grundbuch eingetragen
- Moderne und effiziente Bauweise
- Ruhige und familiäre Umgebung

Ein seltenes Gut, bei dem sich Panorama, Licht und Raum zu einem idealen Wohnraum verbinden.
À Le Pâquier, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 5.5 pièces combine espace, confort et performance. Sa pente naturelle offre une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères, sans vis-à-vis.

Confort et qualité

- 171 m² habitables avec distribution fonctionnelle
- Pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Parquet en chêne huilé dans les chambres
- Technique contemporaine : pompe à chaleur géothermique et installation solaire

Extérieur exploitable

- Terrasse 30 m², jardin 231 m², parcelle 357 m²
- Pergola d'été et chalet de jardin 11 m² inscrit au Registre foncier
- Un jardin structuré, vivant et un chalet offrant espace créatif ou lieu indépendant.

Points forts

- Vue panoramique durable
- Jardin privatif généreux
- Chalet au Registre foncier
- Construction récente et performante
- Environnement calme et familial

Un bien rare où vue, lumière et espace se conjuguent pour un cadre de vie idéal.