Elegantes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, Pool und Familienkomfort – 1745 La Brillaz

Elegantes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, Pool und Familienkomfort – 1745 La Brillaz

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der begehrten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, das 1994 erbaut wurde und auf einem grosszügigen Grundstück von 1 234 m² ein privilegiertes Wohnen ermöglicht.

Dieses Anwesen überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Das Anwesen wurde mit Blick auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie konzipiert und bietet grosszügige Räumlichkeiten, angenehme Komfortmerkmale sowie ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.

Bereits beim Betreten werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der gemütlichen Atmosphäre, die von der gesamten Anlage ausgeht, begeistert sein. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde durchgehend gepflegt, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der grosszügige, einladende Wohnbereich wird durch einen Kachelofen aufgewertet, der während der Wintermonate für eine elegante und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Aussen bietet das Anwesen ein besonders angenehmes Ambiente mit einem gepflegten und wunderschön bewachsenen Garten, der ein wahrer Ruhepol für die ganze Familie ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gemüsegarten, der für Gartenliebhaber und Naturfreunde ideal ist. Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass sie Entspannung, Freizeit und Geselligkeit bieten, mit einer privaten Pool-Anlage, einem Whirlpool, einem Sauna-Bereich und einem Spielplatz für Kinder.

Das Haus verfügt über moderne und nachhaltige technische Einrichtungen. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden und einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine leistungsstarke und zeitgemässe Energieversorgung ermöglichen.

Ein weiterer grosser Pluspunkt dieses Anwesens liegt in seinem Ausbaupotential: Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen zu teilen und im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein Mehrgenerationenprojekt, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Einkommensquelle eröffnet.

Highlights des Objekts:

• Einfamilienhaus auf 3 Ebenen, in gepflegtem Zustand
• Grundstück von 1 234 m², das Platz und Lebensqualität bietet
• Private Schwimmbad, Jacuzzi und Sauna
• Pflegeleichter, baumbestandener und bepflanzter Garten mit Gemüsegarten
• Aussenspielplatz für Kinder
• Helles Wohnzimmer mit Kachelofen
• 2 Badezimmer + 1 separates WC
• Grosse Waschküche
• Solaranlage
• Geothermische Sonden und Wärmepumpe
• Grosser Garage und Abstellraum / Aussenabstellplatz
• Balkon, Parkplätze, Kabel-TV, Waschmaschine und Trockner
• Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohngegend
• Möglichkeit, im Erdgeschoss ein separates Apartment zu schaffen
• Virtuelle Besichtigungsmöglichkeit

Situation

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von La Brillaz und geniesst eine ruhige und grüne Umgebung, während sie dennoch in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrswege sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, eine ruhige Wohnsituation mit guter Erreichbarkeit zu vereinen.

Diese Lage bietet eine besonders begehrte Wohnumgebung, die ideal für Familien ist, die eine ruhige, sonnige und harmonische Umgebung suchen.

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