Architektonische Villa, aussergewöhnliche Lage

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv in Saint-Léonard, im Herzen des Zentral-Wallis, diese wunderschöne Architektenvilla, die am Fusse der Weinberge liegt und wie ein Balkon auf die Ebene blickt. Das Anwesen geniesst eine privilegierte Lage und besticht durch seine aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick bis hin zu den Burgen Valère und Tourbillon.

Saint-Léonard und sein weltberühmter unterirdischer See gehören zum Bezirk Sierre. Das Dorf liegt nahe Sion und bietet alle Annehmlichkeiten. Es ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt ist. Die Steuerquote von Saint-Léonard beträgt 1,2 mit einer Indexierung von 150%, was unter dem kantonalen Durchschnitt liegt.

Ein absolutes Muss für jeden, der dieses Juwel besuchen möchte!

Beschreibung Obergeschoss:
– Grosser Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC
– Grosser Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer
– Halb offene Küche mit Zugang zur Loggia und
– Terrasse und Loggia von 22 m2, direkter Zugang zum Garten

Beschreibung 1. Stock:
– Grosser Eingangsbereich auf der Etage mit kombiniertem Arbeits-/Bürobereich
– Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC)
– Zwei Schlafzimmer (früher drei Schlafzimmer)
– Badezimmer mit Dusche und WC

Beschreibung Untergeschoss:
– Grosser Büro-/Arbeitsbereich von 40 m2 mit privatem Zugang und angrenzendem WC
– Eingangsbereich auf der Etage mit eingebauten Abstellräumen
– Grosser Garage mit Werkstatt
– Technikraum
– Keller

Zusätzliche Ausstattung:
– Grosser Aussenbereich mit Rasen und Entspannungsbereich
– Mehrere Aussenparkplätze