Einfamilienhaus

Omnia präsentiert Ihnen exklusiv diese grosszügige, renovierte Familienvilla, die sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes Lucens befindet und in einer besonders ruhigen Umgebung liegt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und den Geschäften sowie der Schule entfernt. Mit dem Bus oder Zug erreichen Sie die Region Lausanne mit den Croisettes in Épalinges in ca. 20 Minuten. Das Haus steht auf einem 1 580 m² grossen Grundstück und geniesst eine ruhige und grüne Umgebung mit einem grossen, bewaldeten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der der gesamten Liegenschaft Charme und Ruhe verleiht. Bei Betreten des Hauses gelangt man durch einen Eingangsbereich in einen Flur mit eingebauten Schränken, der zum Wohnbereich führt. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und so einen einladenden und hellen Raum schafft, der ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden ist. Dieser Bereich hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie die schönen Tage im Freien in vollen Zügen geniessen können. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt den Wohnbereich und verleiht dem Ganzen eine warme Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten geniesst einen wunderschönen, freien Blick auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Eine Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt einen grossen, vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der die Einrichtung eines unabhängigen Studios oder die Einrichtung eines unabhängigen Geschäfts ermöglicht. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Aussenzugang, ein Schlafzimmer, eine Duschkabine und einen grossen Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann. Aussenliegend verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse, einen grosszügigen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der mitten im Dorf ein besonders ruhiges Naturambiente bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören ein Garagenplatz sowie ein separater Raum, der als Büro, Werkstatt oder komplett getrennte Schlafkammer genutzt werden kann. Dank grosszügiger Raumgrössen, zentraler Lage, grossem Grundstück und Ausbaupotenzial bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Platz, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sucht. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch