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Haus mit 9.5 Zimmer zum Verkauf in Marnand - 500 m²

Haus mit drei Wohnungen in ruhiger Umgebung in Marnand

Zimmer9.5
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1524 Marnand

Angaben

Referenz
58WA-LAGY-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1895
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
9.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
240 m²
Gebäudevolumen
917 m³
Nutzfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses freistehende Haus mit drei Wohnungen befindet sich in Marnand in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Flussufer und bietet eine seltene Gelegenheit. Es eignet sich ideal für ein Familienprojekt oder als Investition und profitiert von einer angenehmen Lage, nur 5 Minuten von Payerne und 25 Minuten von Lausanne entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und der Einkaufsmöglichkeiten.

Wohnungsaufteilung

3-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss (komplett renoviert im Jahr 2017)


  • Offene, ausgestattete Küche
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Dusche


3-Zimmer-Wohnung – 1. Stock


  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Dusche


Wohnung 3,5 – 2. Stock (unter dem Dach)


  • Offene Küche, die zum Esszimmer führt
  • Salon
  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Badewanne


Äussere und Nebenräume


  • Freistehendes Gartenhaus am Ende des Gartens, ideal für einen Entspannungsbereich, ein kreatives Atelier oder einen Hobbyraum
  • Garten und Gemüsegarten


Ausrüstung und Vorteile


  • Zwei Parkplätze pro Wohnung im Preis inbegriffen
  • Ein Keller pro Wohnung
  • Getrennte Wäscherei
  • Neuer Gasheizkessel
  • Unabhängige Heizung und Strom für jede Wohnung


Umwelt


  • Ruhige und natürliche Umgebung am Flussufer
  • 5 Minuten von Payerne entfernt
  • 25 Minuten von Lausanne entfernt
  • In der Nähe des Bahnhofs und der Annehmlichkeiten


Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohnumgebung und ein interessantes Potenzial für verschiedene Projekte. Die Aufteilung in drei Wohnungen und die Aussenbereiche machen es zu einer funktionalen, gemütlichen und charmanten Immobilie.

Ein Besuch wird Ihnen helfen, das volle Potenzial und die einzigartige Atmosphäre zu entdecken.
Située à Marnand, dans un cadre paisible, campagnard et en bordure de rivière, cette maison individuelle composée de trois appartements représente une opportunité rare. Idéale pour un projet familial ou pour un investissement, elle bénéficie d'une situation agréable à seulement 5 minutes de Payerne et 25 minutes de Lausanne, proche de la gare et des commerces.

Répartition des logements

Appartement 3 pièces - rez-de-chaussée (entièrement rénové en 2017)


  • Cuisine équipée ouverte
  • Salon - séjour lumineux
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bain avec douche


Appartement 3 pièces - 1er étage


  • Cuisine
  • Salon - séjour
  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bain avec douche


Appartement 3,5 - 2ème étage (sous les combles)


  • Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger
  • Salon
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bain avec baignoire


Extérieurs et annexes


  • Maisonnette indépendante située au fond du jardin, idéale pour un espace de détente, un atelier créatif ou un espace de loisirs
  • Jardin et espace potager


Equipements et atouts


  • Deux places de parc par logement incluses dans le prix
  • Une cave par appartement
  • Buanderie séparée
  • Chauffage à gaz récemment rénové
  • Chauffage et électricité indépendant pour chaque appartement


Environnement


  • Cadre calme et naturel, en bordure de rivière
  • À 5 minutes de Payerne
  • À 25 minutes de Lausanne
  • Proche de la gare et des commodités


Cette propriété offre un cadre de vie serein et un potentiel intéressant pour différents projets. Sa répartition en trois appartements et ses espaces extérieurs en font un bien fonctionnel, chaleureux et plein de charme.

Une visite permettra d'en découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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