Mehr als ein Haus: ein Lebensraum
Ort
Quartier de villas, 1776 Montagny-la-VilleAngaben
Beschreibung
Hier heisst echter Luxus Ruhe.
In einer ruhigen, grünen Wohngegend bietet dieses freistehende Haus das, was viele heute suchen und was nur wenige wirklich finden: Platz, Licht und eine echte Lebensqualität.
Auf einem schönen, vollständig nutzbaren Grundstück erbaut, besticht dieses Anwesen sofort durch seine ruhige Atmosphäre, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seinen riesigen Garten, der von morgens bis abends von der Sonne beschienen wird, da er optimal ausgerichtet ist.
Ein idealer Ort für eine Familie, um ruhig im Homeoffice zu arbeiten oder einfach nur um einen ruhigeren Alltag zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über ca. 235 m² Nutzfläche und bietet eine besonders angenehme, natürliche Trennung der Räume.
Obergeschoss:
• Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC
• Grosser, heller Wohnraum mit Schwedenofen
• Offene Küche mit gemütlichem Essbereich
• Büro oder Schlafzimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Grosses Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Wunderschöne, ca. 30 m² grosse Veranda mit Gartenzugang
Untergeschoss:
• Sehr grosser, beheizter Raum, ideal als Büro, Aufenthaltsraum oder Gästezimmer
• Möglichkeit für einen separaten Eingang
• Zusätzlicher Raum / Atelier / Schlafzimmer
• WC-Waschbecken
• Waschküche mit Möglichkeit für eine Dusche
• Weinkeller
• Technikraum und Heizraum
• Grosser Doppelgarage mit automatischer Türe
Ausstattung und Aussenbereich:
• Warmwasser durch Photovoltaik-Paneele
• Drei Besucherplätze vor der Garage
• Riesiger Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Und vor allem...
Das Grundstück bietet noch viele Möglichkeiten:
• Schwimmbad oder Whirlpool
• Gemüsegarten
• Gartenhaus oder Entspannungsbereich
• Privater Spielplatz
• Bau eines kleinen, unabhängigen Hauses
Ideale Lage:
• Bus 300 m entfernt
• Schulen und Geschäfte in Cousset
• 5 Minuten von Payerne
• 25 Minuten von Fribourg
• 45 Minuten von Lausanne und Bern
Eine seltene Immobilie für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial vereinen möchten … ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Garage
Innenbereich
- Schwedenofen