ISTAR IMMOBILIER Sàrl

Es gibt Orte, die man wegen dem wählt, was sie heute sind. Und es gibt diejenigen, die man für das kauft, was sie morgen sein werden. Diese 67 m² grosse Ladenpassage gehört zu dieser zweiten Kategorie. Im Herzen von Leysin, an der belebtesten Geschäftsstrasse des Ortes, profitiert sie bereits von einer erstklassigen Sichtbarkeit. Ihr wahres Potenzial entfaltet sich jedoch erst in den kommenden Jahren: Gemäss dem kommunalen Bauplan wird der zukünftige Bahnhof von Leysin direkt gegenüber dem Lokal entstehen. Morgen wird jede Ankunft am Bahnhof hier beginnen. Jeder Besucher, jeder Bewohner, jeder Reisende wird diese Adresse unter den ersten Schaufenstern von Leysin entdecken. Eine seltene Perspektive, die dieser Immobilie eine strategische Dimension verleiht, die auf dem lokalen Markt schwer zu finden ist. Ein Fenster zur Seele des Bahnhofs Hinter der grossen Ladenfassade bietet die Arcade einen hellen, einladenden und besonders einfach zu nutzenden Raum. Seine Konfiguration...

In ruhiger Lage, am Waldrand und am Fluss La Vuachère gelegen, bietet diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 50m2 eine grüne und ruhige Umgebung in Pully Sud, nur 5 Minuten vom Bahnhof Pully entfernt. Die Wohnung wurde gerade renoviert und verfügt über eine neue Küche und ein neues Badezimmer. Sie ist hell und gemütlich und hat einen Balkon mit Blick auf den Wald. Ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe, und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen 7-Parteienhauses mit Lift und verfügt ausserdem über einen Estrich und Zugang zur gemeinsamen Wäscherei. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig. Stärken Ruhige Umgebung, am Wald- und Flussrand Neue Küche und Badezimmer Vollständige Ausstattung bei möblierter Vermietung Balkon mit Blick auf die Grünflächen Gemeinsamer Aussenbereich im Erdgeschoss, mit Blick auf den Wald und den Fluss, für Picknicks und Empfänge Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Aufzug Gemeinsamer...

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert diese 3.5-Zimmer-Wohnung (82 m²) die perfekte Verbindung von modernem Luxus und Lebensart. In einer charmanten Wohnanlage, die 2022 fertiggestellt wurde und nur 4 Wohnungen umfasst, zeichnet sich diese aussergewöhnliche Wohnung durch ihre hellen Räume, edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen aus: Ein heller Aufenthalt mit voll ausgestatteter, offener Küche Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Waschbecken, WC und begehbarer Dusche), das durch zwei Schiebetüren komplett abgetrennt werden kann Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer Ein Badezimmer mit Badewanne Zwei Südsüdwest-Balkon-Terrassen von jeweils ca. 10 m² Fläche, um den Innenraum über die Jahreszeiten hinweg zu erweitern Innenausbau mit Nussbaumfurnier, grossformatige Keramikfliesen Fussbodenheizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische...

SELTENE GELEGENHEIT, SCHLÜSSEL IN HAND CAFE-TAKE AWAY IDEAL GELEGEN, ZENTRUM VON LAUSANNE Ideal gelegener Geschäftsraum im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Zentrum von Lausanne. Mit einer Gesamtfläche von ca. 72,79 m² besteht es aus einem Verkaufsgeschäft von 18,95 m² an der Strassenseite und einem angrenzenden professionellen Produktionslabor von 53,84 m². Das Geschäft verfügt auch über eine gemeinsame Keller- und WC-Anlage. Eine Aussenparkplatzfläche rundet das Ganze ab. Die Innenausstattung ist komplett fertig und einsatzbereit: Verkaufstresen, professionelle Kühlvitrine, gekühlte Getränkevitrine, Laborofen, LED-Beleuchtung, dekorative Regale und Anzeigebildschirm. Eine Aussenterrasse mit Möbeln und Sonnenschirm lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Eine Parkplatzfläche rundet das Ganze ab. Die Vorteile: - Premium-Standort, starker Fussgängerverkehr - Voll funktionsfähiges und ausgestattetes Geschäft - Produktionslabor mit professionellem...

Eine seltene Immobilie mit Blick auf die Berner Alpen. Einige Ansichten werden nie langweilig. Diese sind wahrlich atemberaubend. Mit spektakulärem Ausblick auf Eiger, Mönch und Jungfrau überblickt diese einzigartige Villa die Broye-Ebene und bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Eleganz, Ruhe und ein aussergewöhnliches Potenzial vereint. Dieses Anwesen, das für eine grosse Familie, eine unabhängige Tätigkeit oder für das Empfangen in absoluter Gemütlichkeit konzipiert wurde, erstreckt sich über mehr als 300 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Grösse, Helligkeit und Seltenheit der Vielseitigkeit aus. Die Villa umfasst: • Ein helles und geräumiges Haupthaus • Ein 3-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang und Terrasse • Ein Gästezimmer mit separatem Zugang und eigenem Badezimmer Aussen lädt alles zum Geniessen des Panoramas ein: • Überdachte Terrasse • Orangerie • Swim-Spa mit Whirlpool und Gegenstromanlage mit Blick auf die Alpen •...

Und wenn Ihr Alltag Ferien wären? In Vuisternens-en-Ogoz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese elegante freistehende Villa einen seltenen Wohnrahmen, in dem Komfort, Raum und Bauqualität aufeinandertreffen. Schon auf den ersten Blick sticht die Architektur hervor. Die wunderschöne, mit Säulen gesäumte, überdachte Terrasse verleiht dem Haus einen unerwarteten mediterranen Charme in dieser Region. Man kann sich hier leicht lange Sommerabende, Treffen mit Freunden und entspannte Stunden vor den Fribourger Voralpen vorstellen. Dieses Haus wurde 2013 für die aktuellen Eigentümer gebaut und nicht zum Wiederverkauf konzipiert, sondern zum Leben. Jede Entscheidung wurde unter dem Gesichtspunkt von Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit getroffen. Das Ergebnis ist ein perfekt gepflegtes Haus, bei dem keine Reparaturen anstehen. Grosszügige Mengen für die ganze Familie. Der Eingang öffnet sich zu einem grossen, hellen Wohnraum von ca. 40 m², der sich natürlich...