Prächtiges renoviertes Dorfhaus mit Charme, Weiten und Ausblicken auf die Alpen

Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher, in einer friedlichen und authentischen Umgebung, wurde dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1830 2019 und 2022 vollständig und sorgfältig renoviert und bietet heute eine perfekte Balance zwischen dem Prestige des alten und modernen Komforts.

Mit etwa 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verführt dieses Anwesen sofort mit seinen großzügigen Größen, seiner Leuchtkraft und der Qualität seiner Oberflächen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre bietet – ideal für eine Familie oder für alle, die einen einzigartigen Wohnort suchen.

Sobald man eintritt, gibt ein geräumiger Saal die Stimmung an. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne, voll ausgestattete offene Küche, erweitert durch einen gemütlichen Speisesaal mit direktem Zugang nach draußen. Ein großer Mehrzweckraum, der als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über einen eigenen Duschraum. Ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Waschraum vervollständigen diese Ebene harmonisch.

Im Obergeschoss führt eine große Verteilhalle in ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, das einen ungehinderten Blick bis zu den Alpen bietet. Zwei wunderschöne Schlafzimmer und eine hervorragende Master-Suite mit privatem Umkleideraum vervollständigen den Schlafbereich. Die Badezimmer, darunter ein eleganter Raum von mehr als 10 m², spiegeln den Standard der Renovierung wider.

Draußen lädt eine angenehme Teakholzterrasse zum Entspannen in einer ruhigen und geschützten Umgebung ein. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Keller von etwa 30 m², einen überdachten Parkplatz und zwei Außenbereiche.

In der Nähe von Annehmlichkeiten und mit gutem Zugang zu Morges und Lausanne stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar: ein charaktervolles, geräumiges und geschmackvoll renoviertes Anwesen in einem begehrten Dorf am Fuße des Jura.

Ein Besuch ist ein Muss, um den ganzen Charme und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken







AUSSERGEWÖHNLICHES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HERZEN EINER CHARAKTERVOLLEN IMMOBILIE

Neben den großzügigen Volumina und der hochwertigen Renovierung zeichnet sich diese einzigartige Immobilie in Montricher durch eine seltene Eigenschaft aus: ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus hat etwa 180 m² Dachboden, von denen fast 65 % als bewohnbar gelten. Dieser derzeit ungenutzte Raum bietet eine wertvolle Gelegenheit für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Projekt sucht, sei es Familie oder Kulturerbe.

Diese Dachböden könnten die Schaffung zusätzlicher Flächen ermöglichen, wie einen eigenständigen Raum, eine außergewöhnliche private Etage oder, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, die Entwicklung von zwei bis drei separaten Wohnungen, was den Weg für eine besonders interessante Immobilieninvestition ebnet.

In einem Markt, auf dem Immobilien mit historischem Charme, kürzlicher Renovierung und Bauvorräten äußerst gefragt sind, bietet dieses Haus eine seltene Kombination: einen sofort bereiten Wohnort, begleitet von erheblichem Potenzial für Erweiterung oder Entwicklung.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz und ein Projekt für die Zukunft in einer authentischen und beliebten Umgebung am Fuße der Jura verbinden möchten.