Einfamilienhaus mit Baugrundstück
Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 1'235'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
3960 NioucAngaben
Referenz
9fb7ed59-0c1b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1'837 m²
Nutzfläche
188 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzelhaus mit grossem Baugrundstück im Val d’Anniviers Inmitten des charmanten und authentischen Dorfes Niouc
gelegen, geniesst dieses Anwesen eine seltene Wohnlage, die Ruhe, Natur und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1 837 m²
erbaut, bietet es eine ruhige und privilegierte Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einem freien Blick auf die Umgebung. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 1 790 m² zu erwerben, was den Bau eines zweiten Hauses ermöglicht.
Das Haus besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume umfassen einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin, einen einladenden Essbereich, eine funktionale Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine helle Veranda, die sich zu einer Steinterrasse öffnet, ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Nebengebäude und zusätzlichen Räumlichkeiten erhöhen den Komfort und die Praktikabilität des Anwesens: ein geräumiger Garage mit Werkstatt, mehrere Abstellräume, eine wunderschöne, charaktervolle Gewölbekeller und ein hübscher, unabhängiger Mazot auf dem Grundstück. In den letzten Jahren wurden
umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz des Anwesens zu verbessern, darunter:
- Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung,
- Installation von Photovoltaik-Paneelen,
- Modernisierung des Heizsystems mit einer Wärmepumpe.
Das Anwesen ist für Zweitwohnungen zugelassen, was es zu einer idealen Gelegenheit für eine Haupt- oder Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen des Val d’Anniviers macht.
gelegen, geniesst dieses Anwesen eine seltene Wohnlage, die Ruhe, Natur und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1 837 m²
erbaut, bietet es eine ruhige und privilegierte Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einem freien Blick auf die Umgebung. Zukünftige Käufer haben die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 1 790 m² zu erwerben, was den Bau eines zweiten Hauses ermöglicht.
Das Haus besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume umfassen einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin, einen einladenden Essbereich, eine funktionale Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine helle Veranda, die sich zu einer Steinterrasse öffnet, ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Nebengebäude und zusätzlichen Räumlichkeiten erhöhen den Komfort und die Praktikabilität des Anwesens: ein geräumiger Garage mit Werkstatt, mehrere Abstellräume, eine wunderschöne, charaktervolle Gewölbekeller und ein hübscher, unabhängiger Mazot auf dem Grundstück. In den letzten Jahren wurden
umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz des Anwesens zu verbessern, darunter:
- Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung,
- Installation von Photovoltaik-Paneelen,
- Modernisierung des Heizsystems mit einer Wärmepumpe.
Das Anwesen ist für Zweitwohnungen zugelassen, was es zu einer idealen Gelegenheit für eine Haupt- oder Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen des Val d’Anniviers macht.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage
