Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Niouc - 188 m²
Einfamilienhaus mit Baugrundstück
Ort
Route des Tsaté 16, 3960 NioucAngaben
Beschreibung
Einfamilienhaus mit grossem Baugrundstück im Val d’Anniviers
Dieses Anwesen liegt im Herzen des charmanten und authentischen Dorfes Niouc und bietet eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint.
Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1 837 m² und bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und freiem Blick. Zukünftige Käufer haben auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 1 790 m² zu erwerben, auf dem ein zweites Haus gebaut werden könnte.
Das Haus besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume umfassen einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin, einen einladenden Essbereich, eine funktionale Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine helle Veranda, die in eine Steinterrasse übergeht, ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Die Anbauten und Nebenräume erhöhen den Komfort und die Praktikabilität dieses Anwesens: ein geräumiger Garage mit Werkstatt, mehrere Abstellräume, eine wunderschöne, charaktervolle Gewölbekeller und ein hübscher, freistehender Chalet-Stall auf dem Grundstück.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz des Anwesens zu verbessern, darunter:
- Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung,
- Installation von Photovoltaik-Paneelen,
- Modernisierung des Heizsystems mit einer Wärmepumpe.
Das Nebenwohnrecht ist bewilligt, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus in einer der schönsten Regionen des Val d’Anniviers macht.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Aussicht
- Berge
