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Dorfhaus Reihenhaus

Zimmer4
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 430'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1897 Port-Valais

Angaben

Referenz
26i01033
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv

Reihenhaus-Doppelhaushälfte aus einer vertikalen Aufteilung, im Herzen von Évouettes gelegen, in ruhiger Umgebung, mit Fussweg zu Bahnhof und Primarschule.

Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m².

Die vertikale Aufteilung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter, wobei die Wohnräume sich hauptsächlich im Bereich des Wohnraums befinden. Seit 2007 wurden punktuelle

Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch ist eine Gesamtsanierung erforderlich, um die Einrichtung abzuschliessen und anzupassen.

Der Genfersee, die Ufer sowie die Geschäfte und Dienstleistungen sind ca. 3 km entfernt. Das

Haus ohne Balkon, ohne Aussenbereich und ohne Parkplatz ist für Käufer geeignet, die ein charaktervolles Objekt suchen, das renoviert und angepasst werden soll. In unmittelbarer Nähe des Objekts besteht die Möglichkeit, einen öffentlichen Parkplatz zu nutzen.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Renovierungsprojekt durchführen möchten.

Beschreibung:

Erdgeschoss:
+ Eingangshalle ca. 11 m²
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschküche
+ Keller
+ Abstellraum

1. Stock:
+ Flur
+ Schlafzimmer ca. 12 m²
+ Schlafzimmer ca. 14 m²

2. Stock:
+ Offener Wohnbereich ca. 40 m² mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer

3. Stock:
+ Mezzanin
En exclusivité

Maison de village mitoyenne issue d'une division verticale située au coeur des Évouettes, dans un environnement calme, avec gare et école primaire accessibles à pied.

Ce bien se développe sur quatre niveaux et offre une surface habitable d'environ 105 m².

Son agencement vertical lui confère un caractère atypique, les volumes se concentrant principalement au niveau de la pièce de vie.

Des travaux ponctuels ont été réalisés depuis 2007 mais une remise à niveau de l'ensemble est à prévoir afin de finaliser et adapter les aménagements.

Le lac Léman, ses rives ainsi que les commerces et services se situent à environ 3 km.

Maison sans balcon, sans extérieur et sans place de parc, destinée à des acquéreurs recherchant un logement de caractère à rénover et à personnaliser. Possibilité de stationnement public à proximité immédiate du bien.

Cet objet s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée d'env. 11 m2
+ Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo, wc, coin buanderie
+ Cave
+ Stockage

1er niveau :
+ Dégagement
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Chambre d'env. 14 m2

2ème niveau :
+ Pièce à vivre ouverte d'env. 40 m2 comprenant salon, cuisine, salle à manger

3ème niveau :
+ Mezzanine