Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Sierre - 177 m²
5 beeindruckende freistehende Villen mit außergewöhnlicher Aussicht – Neubau
Zimmer5.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 1'105'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
3960 SierreAngaben
Referenz
25i1959-NVO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
5.5
Wohnfläche
177 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
5 Min. von Sierre entfernt Ab CHF 1 105 000.-
Entdecken Sie eine exklusive Promotion mit nur 5 modernen, individuellen Villen, die in einer privilegierten Wohnlage südlich des Dorfes Veyras, nur 5 Autominuten von Sierre entfernt, eingebettet sind.
Mit ihren 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen grossen, ausgebauten Keller, bieten diese Villen geräumige Volumen, viel Licht und eine durchdachte Gestaltung, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Garten und sonnige Aussenbereiche. Je nach Ausrichtung bietet sie einen freien Blick auf die Weinberge, das Val d’Anniviers oder das Rhonetal. Die Villen
befinden sich an der Spitze des sogenannten «La Pierre»-Gebietes auf einem sanft abfallenden Grundstück und fügen sich in eine Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte ein. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Strassenzufahrt, die den Verkehr und die Lärmbelästigung begrenzt.
Das Parkieren erfolgt vollständig unterirdisch, sodass die Aussenbereiche autofrei bleiben. Zu jeder Villa gehören zwei unterirdische Parkplätze, die jeweils CHF 40 000.- kosten und zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet werden. Es sind auch Besucherparkplätze und ein Velostellplatz vorgesehen. Die
Grundschule, die UAPE (Unterricht für ausländische Kinder) und die Sporteinrichtungen sind zu Fuss erreichbar und bieten somit einen besonders geeigneten Rahmen für das Familienleben.
Die Villen werden mit dem Label CECB AA ausgezeichnet und verfügen unter anderem über eine verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, eine Doppelstromlüftung und eine individuelle Wärmepumpe.
Die Dächer werden mit Photovoltaik-Solarpaneelen ausgestattet und es wird eine Konsumentengemeinschaft eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die Haushaltsgeräte sind mit dem Label A++ ausgestattet.
Die Villen werden im Rahmen eines dauerhaften und ausschliesslichen Erbpachtrechts (DSDP) angeboten. Dieses Regime ermöglicht es, den Kaufpreis und den Eigenkapitalbedarf zu reduzieren. Der Käufer wird Eigentümer seiner Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Erbpachtrechts mit einer anfänglichen
Laufzeit von 79 Jahren ist, das in 25-Jahres-Intervallen verlängert werden kann. Verkaufspreise ab CHF 1 105 000.- Villa A: CHF 1 105 000.- Villa B: CHF 1 125 000.- Villa C: CHF 1 145 000.- Villa D: CHF 1 145 000.- Villa E: CHF 1 180 000.- Unterirdische Parkplätze: CHF 40 000.- pro Parkplatz, zusätzlich. Sie möchten die verschiedenen Villen kennenlernen und diejenige finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Unterlage zu erhalten und über dieses Angebot zu sprechen.
Entdecken Sie eine exklusive Promotion mit nur 5 modernen, individuellen Villen, die in einer privilegierten Wohnlage südlich des Dorfes Veyras, nur 5 Autominuten von Sierre entfernt, eingebettet sind.
Mit ihren 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen grossen, ausgebauten Keller, bieten diese Villen geräumige Volumen, viel Licht und eine durchdachte Gestaltung, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Garten und sonnige Aussenbereiche. Je nach Ausrichtung bietet sie einen freien Blick auf die Weinberge, das Val d’Anniviers oder das Rhonetal. Die Villen
befinden sich an der Spitze des sogenannten «La Pierre»-Gebietes auf einem sanft abfallenden Grundstück und fügen sich in eine Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte ein. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Strassenzufahrt, die den Verkehr und die Lärmbelästigung begrenzt.
Das Parkieren erfolgt vollständig unterirdisch, sodass die Aussenbereiche autofrei bleiben. Zu jeder Villa gehören zwei unterirdische Parkplätze, die jeweils CHF 40 000.- kosten und zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet werden. Es sind auch Besucherparkplätze und ein Velostellplatz vorgesehen. Die
Grundschule, die UAPE (Unterricht für ausländische Kinder) und die Sporteinrichtungen sind zu Fuss erreichbar und bieten somit einen besonders geeigneten Rahmen für das Familienleben.
Die Villen werden mit dem Label CECB AA ausgezeichnet und verfügen unter anderem über eine verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, eine Doppelstromlüftung und eine individuelle Wärmepumpe.
Die Dächer werden mit Photovoltaik-Solarpaneelen ausgestattet und es wird eine Konsumentengemeinschaft eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die Haushaltsgeräte sind mit dem Label A++ ausgestattet.
Die Villen werden im Rahmen eines dauerhaften und ausschliesslichen Erbpachtrechts (DSDP) angeboten. Dieses Regime ermöglicht es, den Kaufpreis und den Eigenkapitalbedarf zu reduzieren. Der Käufer wird Eigentümer seiner Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Erbpachtrechts mit einer anfänglichen
Laufzeit von 79 Jahren ist, das in 25-Jahres-Intervallen verlängert werden kann. Verkaufspreise ab CHF 1 105 000.- Villa A: CHF 1 105 000.- Villa B: CHF 1 125 000.- Villa C: CHF 1 145 000.- Villa D: CHF 1 145 000.- Villa E: CHF 1 180 000.- Unterirdische Parkplätze: CHF 40 000.- pro Parkplatz, zusätzlich. Sie möchten die verschiedenen Villen kennenlernen und diejenige finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Unterlage zu erhalten und über dieses Angebot zu sprechen.
