Villa with 5.5 rooms on sale in Port-Valais - 177 m²
Neue freistehende Villa mit 5,5 Zimmern, nur 4 km vom Genfersee entfernt
Zimmer5.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Au Plan-Amay, 1897 Port-ValaisAngaben
Referenz
26i3315
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Wohnfläche
177 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
+++ BAUERLAUBNIS IN KRAFT +++
Mehr als eine Villa verfügbar
+ In den Évouettes d’Amont
+ Fläche ca. 177 m²
+ Wohnraum von über 57 m²
+ Ruhige Umgebung zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt
+ Baubeginn im Herbst 2026 Diese moderne Einzelvilla befindet
sich in den Évouettes d’Amont und profitiert von einer privilegierten Wohnlage zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt. Auf einem eigenen Grundstück
gelegen, verfügt sie über einen schönen privaten Garten und bietet geräumige Räume auf drei Etagen. Im
Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich von über 57 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Grosse Fensterfronten verbinden die Räume nahtlos mit der Terrasse und dem Garten, während eine Gästetoilette diesen Bereich vervollständigt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine komfortable und funktionale Raumaufteilung bieten, die den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht wird.
Zur Liegenschaft gehören auch:
+ ein privater Keller von ca. 12 m²
+ ein Carport für zwei Fahrzeuge
+ ein privater Aussenparkplatz
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht.
Die Évouettes d’Amont überzeugen durch ihre privilegierte Lage zwischen See und Bergen. Die Ufer des Rhônes ermöglichen einen einfachen Zugang zum See zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn ist in 7 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Port-Valais bietet eine besonders angenehme Wohnumgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen Wallis und Waadtländer Riviera.
Der kommunale Steuersatz beträgt 1,15 mit einem Index von 170.
Eine tolle Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer begehrten Wohngegend nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt zu verwirklichen.
------------------------------------------------------ Beschreibung: Oberes Erdgeschoss: + Eingangshalle + Esszimmer mit offener Küche von ca. 26 m² + Wohnzimmer von ca. 31 m² + Gäste-WC mit Handwaschbecken + Abstellraum Obergeschoss: + Verteiler + Elternsuite von ca. 19,5 m² mit eigenem Badezimmer + Schlafzimmer von ca. 12,5 m² + Schlafzimmer von ca. 11 m² + Schlafzimmer oder Büro von ca. 10 m² + Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Untergeschoss: + Technikraum + Keller ca. 12 m² Aussenbereich und Nebengebäude: + Terrasse ca. 35 m² + privater Garten + 2 gedeckte Parkplätze + 1 privater Aussenparkplatz + 1 gemeinsamer Besucherparkplatz im Projekt
Mehr als eine Villa verfügbar
+ In den Évouettes d’Amont
+ Fläche ca. 177 m²
+ Wohnraum von über 57 m²
+ Ruhige Umgebung zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt
+ Baubeginn im Herbst 2026 Diese moderne Einzelvilla befindet
sich in den Évouettes d’Amont und profitiert von einer privilegierten Wohnlage zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfersee entfernt. Auf einem eigenen Grundstück
gelegen, verfügt sie über einen schönen privaten Garten und bietet geräumige Räume auf drei Etagen. Im
Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich von über 57 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Grosse Fensterfronten verbinden die Räume nahtlos mit der Terrasse und dem Garten, während eine Gästetoilette diesen Bereich vervollständigt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine komfortable und funktionale Raumaufteilung bieten, die den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht wird.
Zur Liegenschaft gehören auch:
+ ein privater Keller von ca. 12 m²
+ ein Carport für zwei Fahrzeuge
+ ein privater Aussenparkplatz
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht.
Die Évouettes d’Amont überzeugen durch ihre privilegierte Lage zwischen See und Bergen. Die Ufer des Rhônes ermöglichen einen einfachen Zugang zum See zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn ist in 7 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Port-Valais bietet eine besonders angenehme Wohnumgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen Wallis und Waadtländer Riviera.
Der kommunale Steuersatz beträgt 1,15 mit einem Index von 170.
Eine tolle Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer begehrten Wohngegend nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt zu verwirklichen.
------------------------------------------------------ Beschreibung: Oberes Erdgeschoss: + Eingangshalle + Esszimmer mit offener Küche von ca. 26 m² + Wohnzimmer von ca. 31 m² + Gäste-WC mit Handwaschbecken + Abstellraum Obergeschoss: + Verteiler + Elternsuite von ca. 19,5 m² mit eigenem Badezimmer + Schlafzimmer von ca. 12,5 m² + Schlafzimmer von ca. 11 m² + Schlafzimmer oder Büro von ca. 10 m² + Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Untergeschoss: + Technikraum + Keller ca. 12 m² Aussenbereich und Nebengebäude: + Terrasse ca. 35 m² + privater Garten + 2 gedeckte Parkplätze + 1 privater Aussenparkplatz + 1 gemeinsamer Besucherparkplatz im Projekt
