Gelände mit unendlichem Potenzial
Zimmer10
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 6'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1243 PresingeAngaben
Referenz
11469 - ZUS
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
10
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
10'799 m²
Wohnfläche
350 m²
Netto Fläche
500 m²
Gebäudevolumen
2'000 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein absoluter Zufluchtsort:
Entdecken Sie dieses seltene Objekt auf dem Markt, eingebettet in ein über ein Hektar grosses Landwirtschaftsgebiet.
Wenn Sie von absoluter Ruhe, von Platz und Natur ohne Nachbarn träumen, ist dieses Anwesen der ideale weisse Untergrund, um Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen.
Die Highlights der Immobilie:
XXL-Räume und -Volumen:
Erdgeschoss – Dediziert für Gemütlichkeit und Komfort
- Eingangshalle
- WC für Besucher und kleines Ankleidezimmer
- Grosser, lichtdurchfluteter Salon
- Grosse, geräumige Esszimmer für Ihre Empfänge
- Grosser gemütlicher Fernsehsalon für Ihre Entspannungsmomente
- Fitnessraum mit Blick auf die Natur
- Ein grosszügiger Arbeitsplatz, ideal für das Homeoffice
- Funktionale und voll ausgestattete Küche
- Die meisten Räume im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang nach draussen
- Garage für zwei Autos
Etage – Vollständig dem Ausruhen gewidmet
- Verteilungshalle
- 5 grosse Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern
- Jedes Zimmer bietet einen freien Blick auf das Grundstück und absolute Ruhe
- Zugang zum komplett eingerichteten Dachboden
Keller – Bietet vielfältige Möglichkeiten
- Unabhängiger Zugang
- Verschiedene Abstellräume
- Ein Zimmer mit Duschraum
- Grosses Zimmer mit Bad
- Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Fitnessstudio
- Werkstatt
- Dienstwohnung
Aussenbereich – Für Entspannung eingerichtet
- Garten von fast 10 000 m², ein wahrhaft poetischer Rahmen
- Voll ausgestatteter Freizeitbereich mit Pool und Whirlpool
- Pool-House für Ihre Sommertage und gesellige Momente am Wasser
- Sehr grosse Terrasse, die den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird
Annex – Ein seltenes Potenzial, das Gästehaus
Die ca. 80 m² grosse Scheune, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, ist renovierungsbedürftig und könnte zu:
- Unabhängiges Gästehaus
- Charmantes Ferienhaus
- Wohnraum für das Personal
- Künstleratelier
- SPA oder privates Fitnessstudio
Ihr Renovierungsprojekt
Die Struktur ist intakt und wartet nur auf Ihre persönliche Note.
Das Haus ist bereits mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Spiegeln ausgestattet. Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann dieses robuste Haus in ein zeitgemässes und gemütliches Wohnhaus umgewandelt werden. Dies ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Materialien auszuwählen und jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein Ort des absoluten Friedens:
Entdecken Sie dieses seltene Objekt auf dem Markt, eingebettet in ein über ein Hektar grosses Landwirtschaftsgebiet.
If you dream of total tranquility, space, and nature with complete privacy, this residence offers the perfect blank canvas to bring your life project to fruition.
Property Highlights:
Generous Spaces & Volumes:
Ground Floor – Designed for Comfort & Entertaining
- Welcoming entrance hall
- Guest WC and cloakroom
- Spacious, light-filled living room
- Grosser Speisesaal, ideal für die Unterbringung
- Cozy TV Lounge für Entspannung
- Fitnessraum mit Blick auf die Natur
- Expansive Home Office, perfekt für Remote-Arbeit
- Fully equipped, functional kitchen
- Die meisten Zimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zum Freien
- Doppeltes Garage
First Floor – Dedicated to Rest & Privacy
- Zentraler Landeplatz
- 5 grosse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Jedes Schlafzimmer profitiert von freiem Blick und absoluter Ruhe
- Zugang zu einem umwandelbaren Dachboden
Basement – Endless Possibilities
- Unabhängiger Zugang
- Multiple storage rooms
- One bedroom with shower room
- One large bedroom with bathroom
- Flexible Layout, das zahlreiche Möglichkeiten bietet
- Gym
- Workshop
- Staff accommodation
Outdoor Spaces – Designed for Relaxation
- Nearly 10 000 m² of landscaped garden, a truly poetic setting
- Full leisure area with swimming pool and jacuzzi
- Pool house für Sommertage und Unterhaltung am Wasser
- Expansive sun-drenched Terrasse den ganzen Tag über
Annex – Rare Potential (Gästehaus)
An outbuilding of approximately 80 m², currently used for storage, ready to be transformed into:
- Independent guest house
- Charming holiday rental
- Staff accommodation
- Artist’s studio
- Private Spa or fitness space
Ihr Renovierungsprojekt
Die Struktur ist solide und wartet auf Ihren persönlichen Touch.
The property is already equipped with a heat pump and photovoltaic systems. Mit einigen Modernisierungen kann dieses solide Haus in eine warme und zeitgemässe Villa umgewandelt werden. Eine perfekte Gelegenheit, um Ihre Materialien auszuwählen und jedes Detail nach Ihrem Geschmack anzupassen.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Schwimmbad
Innenbereich
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Antik
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge