Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Roche - 160 m²

Hermès Immobilier präsentiert diese charmante Doppelhaushälfte in Roche (VD)

In Roche (VD) gelegen, in einer ruhigen und begehrten Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Genfer See, Villeneuve und Montreux entfernt, bietet diese angenehme Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Grünflächen sucht.

Auf einem privaten Grundstück von 238 m² errichtet, verfügt dieses Grundstück über eine Wohnfläche von etwa 160 m², die sich auf drei Ebenen erstreckt. Sein privater Garten, sein Gemüsegarten, die sonnige Terrasse und der ungehinderte Blick auf das majestätische Dents du Midi machen es zu einer besonders attraktiven Immobilie.

Im Gegensatz zu einer klassischen PSA ist diese Villa vollständig im Privatbesitz und verursacht keine Miteigentümergebühren. Jedes Haus verfügt über eigene Wasser-, Strom- und Heizungszähler, was eine vollständig autonome Verwaltung von Verbrauch und Kosten gewährleistet.

Verbreitung

Erdgeschoss

Einladende Eingangshalle: Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, das in Licht getaucht ist. Großes Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Offene Küche, vollständig ausgestattet und mit Gästetoilette ausgestattet. Technischer Raum
1. Stock
3 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken Badezimmer mit Bad, Dusche, Waschbecken und WC
Dachboden
Wunderschöne Mastersuite mit Privatsphäre und Komfort, privater Duschraum mit Waschbecken und WC
Outdoor-Einrichtungen
Private Terrasse mit Vordachtuch Landschaftsgarten Privater Gemüsegarten von etwa 50 m² Wasserdichte Außen-Steckdose Wasserhahn Außen Überdachte Parkplätze Lagerraum
Vermögenswerte +
Freistehende Villa
Keine PSA-Gebühr
Autonome Verwaltung des Verbrauchs (Wasser, Heizung, Strom)
Innovatives Biogas-/Holzfernwärmesystem (niedrige Kosten)
Angenehme Wohnumgebung
Ausgezeichneter Sonnenschein
Ungehinderte Sicht auf die Dents du Midi
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen
Minuten vom Genfer See, Villeneuve und Montreux

Verkaufspreis: CHF 995.000
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich: ja

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Villa zu werden, die die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses bietet, während man gleichzeitig die Geselligkeit und Sicherheit eines harmonischen Wohngebiets genießt.

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze umfasste überdachte Parkplätze 1 Außenparkplatz 1

Ruhige Umgebung | Ruhiges Land, Nachbarschaftsvillen, Dorf, offene Aussicht, Aussicht nach Norden, Süden, Nähe, Spielplatz, Sportzentrum, Geschäfte, Grundschulen, Bahnhof, See, Freizeitrestaurant, Öffentlicher Nahverkehr, öffentliche Verkehrsmittel, Garten, Garten, Primärausstattung, Rohrleitungen, kommunales Wassernetz, kommunales Netz, Energie, elektrisches Netz, technisches Netz, Aufzug, keine Hauptheizung, Bioenergie-Internet, Ja, Breite der Parkplätze, normale Heizung, Unterbodenheizung, Fernsehen, Kabel.
Wir besuchen Sie gerne auf Anfrage.