Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Saint-Bernard - 213 m²

Frankreich - Saint-Bernard (68) | Ein seltenes Familienanwesen mit beheiztem Schwimmbad, angelegtem Garten und begehrten ✨ Dienstleistungen Ein privilegiertes Wohnklima im Herzen des Sundgau In einer friedlichen und grünen Wohnumgebung, außer Sichtweite, entdecken Sie dieses prächtige freistehende Haus mit 213,40 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von 1.300 m² (13 Ares). Erbaut 1997 und 2005 sorgfältig erweitert, vereint diese Immobilie Komfort, großzügige Mengen und begehrte Dienstleistungen, um Ihre Familie unter besten Bedingungen willkommen zu heißen. 💰 Verkaufspreis: 459.000 € 🌟 Die Vermögenswerte, die den Unterschied ✅ ausmachen, sind 213,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 helle Räume
✅ Großes Wohnzimmer mit 61 m², hell getaucht
✅ 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Umkleidekabine
✅ 3 Badezimmer / Duschräume und 3 Toiletten
✅ Beheiztes Schwimmbecken 9 x 4,5 m mit elektrischem Verschluss
✅ Landschaftlich gestaltetes Land mit 13 Ares ohne Vis-à-Vis
✅ Überdachte Terrasse von 50 m², ideal für sonnige Tage
✅ Motorisierte Doppelgarage und Keller
✅ 12 Photovoltaikmodule und Ladestation für Elektrofahrzeuge
✅ Überwachungskameras
✅ PVC-Doppelverglasung, die thermischen und schallbaren Komfort gewährleistet
✅ Mischöl- und Holzheizung mit zwei Holzöfen
✅ Ruhige und begehrte Gegend in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten 🏠 Ein Haus für den Familienkomfort im Erdgeschoss Sobald Sie eintreten, werden Sie von den schönen Büchern und dem allgegenwärtigen Licht verführt. • Eingangshalle
• Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen
• Geselliger Speisesaal
• Große Einbauküche von 25 m²
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Prächtige überdachte Terrasse, die zum Gartenboden hinausgeht. Der Schlafbereich bietet Komfort und Privatsphäre: • 4 schöne Schlafzimmer
• Umkleidekabine
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Viel Stauraum Fertiggestellter Keller Ein wirklich zusätzlicher Raum für Familie, Freunde oder berufliche Aktivitäten: • Unabhängiges Schlafzimmer
• Duschraum
• Waschküche / Heizungsraum
• Keller
• Doppelte Garage mit motorisiertem 🌳 Tor Entspannende Außenwände Stellen Sie sich Ihre Sommertage rund um das beheizte Schwimmbecken vor, Ihre Familienmahlzeiten unter der überdachten Terrasse und Ihre Abende in einem sorgfältig gestalteten Garten. Außenbereich umfasst: 🏊 Beheiztes Schwimmbecken 9 x 4,5 m
🌿 Garten mit Bäumen ohne Vis-à-Vis
🏡 Gartenschuppen
🌸 Gepflegte, gestaltete Flächen
🚗 Zahlreiche Parkplätze ⚡ Komfort und Ausstattung • Holz- und Ölheizung
• Zwei Holzöfen
• PVC-Doppelglasfenster
• Voll ausgestattete Küche
• Haus unmöbliert verkauft
• Photovoltaikmodule
• Elektrische Ladestation
• Überwachungskameras
• Poolroboter
• Lagerkeller
• DPE: D
• THG: D-Haus perfekt instand gehalten und sofort bewohnbar. Einige Erfrischungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen anzupassen. ❤️ Warum dieses Haus besuchen? Denn es bietet das, wonach Familien heute suchen: ✔ Platz für alle
✔ Eine ruhige und sichere Umgebung
✔ Moderne und wirtschaftliche Dienstleistungen
✔ Ein wunderschöner Garten mit beheiztem Schwimmbad
✔ Ausgezeichneter Komfort dank PVC-Doppelverglasung
✔ Ein starkes Potenzial für Genesung
✔ Ein begehrter Standort im Sundgau Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Saint-Bernard. 📊 Technische Spezifikationen • Wohnfläche: 213,40 m²
• Wohnzimmerfläche: 61 m²
• Grundstück: 13 Ares (1.300 m²)
• Anzahl der Figuren: 8
• Anzahl der Zimmer: 5
• Badezimmer / Gästetoiletten: 3
• WC: 3
• Baujahr: 1997
• Küche: ausgestattet
• Ausstattung: unmöbliert
• Heizung: Holz und Öl
• Öffnungen: PVC-Doppelverglasung
• Schwimmbad: ja (beheizt)
• Keller: ja
• Allgemeiner Zustand: guter Zustand
• Verfügbarkeit: sofort Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 3.150 € und 4.320 € (Referenzjahr 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute: MEILY Real Estate Investments
🤝 Ihr vertrauenswürdiger Partner für all Ihre Immobilienprojekte 📱 WhatsApp: +33 7 62 66 63 53 ✨ Liebe auf den ersten Blick garantiert von den ersten Minuten des Besuchs an! Lassen Sie dieses außergewöhnliche Familienanwesen nicht an Ihnen vorbeigehen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um Ihre private Tour zu vereinbaren.