Wohnung with 3 rooms on sale in Mulhouse - 75 m²

🌿 Eine friedliche, helle und begehrte Wohnumgebung

MEILY Investissements Immobiliers bietet Ihnen diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung von 74,71 m², ideal im 5. und letzten Stock mit Aufzug gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohnung in Mulhouse.

Sobald Sie eintreten, werden Sie vom allgegenwärtigen natürlichen Licht und den großzügigen Volumina dieses perfekt gepflegten Anwesens verführt.
Eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, täglich Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten.

🛋️ Ein warmes und funktionales Inneres

✨ Heller Wohnraum

Das große, im Licht getauchte Wohnzimmer ist ein echter Kokon der Entspannung, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen oder Ihre Liebsten zu empfangen.

🍽️ Unabhängige Küche mit offenem Blick

Die separate Küche bietet einen praktischen und gemütlichen Raum. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Blick auf die bewaldeten Gärten der Residenz.

🛏️ Schlafbereich in absoluter Ruhe

Der Schlafbereich besteht aus zwei wunderschönen, geräumigen Schlafzimmern, die beide auf den Garten zugerichtet sind, um Ruhe und Ruhe zu gewährleisten.

🚿 Moderne Gästetoilette

Ein elegantes Badezimmer mit großer Dusche, einem Waschbecken und einem beheizten Handtuchhalter vervollständigt dieses Gebäude sowie separate Toiletten.

🚗 Die zusätzlichen Vermögenswerte, die den Unterschied machen

✔️ Oberes Stockwerk mit Aufzug
✔️ Große Terrasse + Balkon
✔️ Ungehinderte Sicht auf Grünflächen
✔️ Ruhige und gepflegte Residenz
✔️ Privatgarage im Keller
✔️ Inklusive Keller
✔️ Wohnung in sehr gutem allgemeinen Zustand
✔️ Ideale Hauptwohnsitz- oder Mietinvestition

📊 Technische Informationen

• Oberfläche des Carrez-Gesetzes: 74,71 m²
• Typ: Apartment T3
• Stockwerk: 5. / oberste Etage
• Aufzug: Ja
• Gas-Fernwärme
• Separate Küche
• Gegensprechanlage: Ja
• Baujahr: 1970

🔎 Energieeffizienz

• Energieklasse: D
• THG: D

🏢 Informationen zur Eigentumswohnung

• Miteigentümerschaft von 265 Grundstücken
• Darunter 143 Hauptgrundstücke
• Jahresgebühren: 3000 €
• Monatliche Gebühren: 250 €
  (einschließlich Heizung, Warm-/Kaltwasser, Aufzug, Concierge-Service, Versicherung, Wartung und Strom der Gemeinschaftsbereiche)

Keine Verfahren sind im Gange.

💰 Verkaufspreis: 117.700 € FAI

💎 Eine seltene Gelegenheit in diesem Sektor

Diese Eigenschaft erfüllt alle angestrebten Kriterien:
Hell, ruhig, äußer, oberste Etage und hervorragendes Denkmalpotenzial.

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📍 Risikoinformationen verfügbar unter: Geohazards

📞 Schnellverkauf – Ernsthafte Akte erforderlich

WhatsApp: +33 762 666 353