Einfamilienhaus with 10 rooms on sale in Salgesch - 578 m²

GROSSES POTENTIAL

KELLER IN DER GEMEINDE SALQUENEN / SALGESCH

JETZT KELLERBENUTZUNG

TANK IM PREIS INBEGRIFFEN (CHF 117.500.-)

VERSCHIEDENE MATERIALIEN INKLUSIVE (CHF 20'000.-)

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzfluss zwischen Oberwallis und Unterwallis), dem Wald von Finges, dem Wildbach Gulantschi und dem Berg Varone auf beiden Seiten der Rhone

Salquenen gilt heute als Schweizer Metropole der Rotweine.

Der Weinberg erstreckt sich über mehr als 200 ha.

Begleitet wird alles von mehr als 300 Sonnentagen und einem herbstlichen Föhn, der das Wachstum von Trauben höchster Qualität besonders begünstigt.

Doch warum zeichnen sich die Rotweine aus Salquenen/Salgesch aus?

Neben anderen Rebsorten bevorzugt Pinot Noir sonnenverbrannte Böden, die reich an Kalkgeröll sind; Heute finden wir dieses Terroir mit idealer Zusammensetzung im Becken von Salquenen / Salgesch, das durch einen Erdrutsch des Varone-Gebirges entstanden ist. Dieser Erdrutsch, der sich zwischen 5000 und 7000 Jahren v. Chr. ereignete, verlieh dem Weinberg sein unvergleichliches Terroir, das man normalerweise nur ab einer Höhe von 1200 bis 1800 Metern antrifft.

Die Verteilung dieser Immobilie insgesamt stellt sich wie folgt dar:

Keller:

21 Edelstahltanks mit einem Gesamtinhalt von 106.250 Litern Preis laut Schätzung CHF 117.500.-

Abbeermaschine, Mühle, Waage und Becken aus Edelstahl mit Monopumpe: Preis 20.000,-

Lastenaufzug

Toilette

2 große Lagerräume

1731 m3

Carnotzet:

Sehr schönes Gütesiegel mit seinen Natursteinen an der Wand und am Boden

Ausgestattet mit einer Küche

Bar

29 m2

Holzhaus im Raccard-Stil:

Das Gebäude muss renoviert werden, eine äußere Sandstrahlbehandlung wird es aufwerten

Specksteinofen

64 m2 pro Etage auf 2 Ebenen

Boden :

310 m2

Merkmale:

Keller und angrenzende Garage im Preis inbegriffen

Mögliche Erntelieferung ab diesem Herbst nach Absprache mit den örtlichen Winzern

Tanks im geschätzten Preis von (CHF 117'500.-) enthalten.

Diverse Materialien enthalten, geschätzt auf (CHF 20'000.-)

Bau des Gebäudes in sehr gutem Zustand, komplett aus Beton

Betriebsbereit, komplett ausgestattet

Ideale Lage in Salquenen / Salgesch

Ruhm der Region

Großes Potential

Einfacher Zugriff

Angrenzendes Haus, das als Wohnraum genutzt werden kann

Verfügbarkeit: sofort

KOMPLETTE PDF-DATEI MIT LAGEKARTE AUF ANFRAGE

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch