Haus 5,5 Zimmer

Individuelle Villa auf Plan mit Garage und Garten
**Neubau in Saxon exklusiv bei Dubimo** Entdecken Sie unser Projekt für moderne, helle und lichtdurchflutete Einzelvillen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung verbinden und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegen. Diese Villen bieten einen ruhigen Wohnraum mit grosszügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für ein angenehmes und praktisches Leben. Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit hervorragender Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Jede Villa wird über ein eigenes Grundstück (Grundstücksteilung) und eine individuelle Wärmepumpenheizung mit Luft-Wasser-Technologie verfügen. Optional sind ein vollständig ausgehobener Keller und Solarmodule auf dem Dach erhältlich. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Saxon nicht entgehen! **HAUPTBESONDERHEITEN:** * **Wohnfläche:** 160 m² * **Grundstücksfläche:** 390 m² (Grundstücksteilung) * **Ausrichtung:** Südwest (untergehendes Sonnenlicht) * **Heizung:** Fussbodenheizung + individuelle Wärmepumpe * **Aussenbereich:** grosser privater Garten * **Parkplatz:** 1 Garage, 1 Aussenparkplatz **GESCHOSSIGE ANORDNUNG:** **Erdgeschoss:** * Ein grosszügiger und einladender Eingangsbereich * Eine grosszügige, offene Küche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist * Ein Nebenraum / Wirtschaftsraum neben der Küche * Ein gemütlicher und einladender Essbereich * Ein 40 m² grosser, heller Wohnraum mit Zugang zum Garten * Badezimmer mit WC und Dusche * Möglichkeit, eine 4. Schlafzimmer-Etage zu schaffen, indem die Küche umgebaut wird **Obergeschoss:** * Ein grosser Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann * Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²) * Badezimmer mit WC und Dusche **AUSSENBEREICH:** * Ein grosser privater Garten mit sonniger Terrasse * Ein geräumiger Garagenraum von 17 m², der als Technikraum genutzt werden kann * Ein Aussenparkplatz **VORTEILE:** * **Energieeffiziente Wohnungen**
Südwestliche Ausrichtung für optimale Tageslichtzufuhr. Fussbodenheizung in allen Etagen, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Dachkonstruktion, die bei Bedarf Solarmodule aufnehmen kann.

* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten**
Ruhige Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums. Nähe zu den Geschäften in Martigny und Riddes Nähe zum Bahnhof und schnelle Anbindung an die Autobahn A9.

* **Auswahl an Ausstattungs- und Veredelungsoptionen**
Grosse Auswahl an Veredelungsoptionen für Bodenbeläge und Küchenausstattung, u.a. Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und Trennwände zu verschieben oder hinzuzufügen.

* **Exklusive Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf der Villa eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, der Ihnen bei der Auswahl der Ausstattung und Veredelung nach Ihrem Geschmack behilflich ist. **VERKAUFSOBJEKTE:** Lot 1 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 470 m² - 839 000 CHF - Verfügbar
Lot 2 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 430 m² - 809 000 CHF - Verfügbar
Lot 3 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 839 000 CHF - Verfügbar
Lot 4 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 829 000 CHF - Reserviert
Lot 5 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 380 m² - 829 000 CHF - Verfügbar
Lot 6 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 819 000 CHF - Verfügbar
Lot 7 - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 789 000 CHF - Verfügbar **LAGE:** Das Dorf Saxon liegt an der linken Rhone-Uferseite und bietet seinen 6600 Einwohnern ein angenehmes Umfeld und zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Erholung, Kultur und praktische Annehmlichkeiten verbinden. Das Dorf ist für seine Aprikosenproduktion bekannt, die jährlich etwa 8000 Tonnen Aprikosen hervorbringt, und veranstaltet kulinarische Wanderungen, bei denen die lokalen Produkte verkostet werden können. Diese Vorzüge machen Saxon zu einem angenehmen Ort für einen Besuch oder um sich in einer ruhigen und freundlichen Umgebung im Herzen der Alpen niederzulassen. Saxon liegt in der Nähe zahlreicher Wanderwege und Klettergebiete in den Alpen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. In der Nähe befindet sich auch ein Trail, der einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Nutzen Sie auch die zahlreichen Skigebiete der Region sowie die Bäder von Saillon, die nur 5 Minuten entfernt sind. Saxon ist gut für den täglichen Bedarf ausgestattet und bietet Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Geschäfte in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen auch den Zugang zu den Städten im Wallis. Das Dorf profitiert auch von der Nähe zu den Städten Martigny und Sion, die beide 10 Minuten entfernt sind. **Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!** Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt zu präsentieren.
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Anfrage eines Dossier, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.