Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Sion - 190 m²

VILLEN A UND D VERKAUFT – BAU BEGONNEN! Diese neue Wohnsiedlung mit vier Reihenvillen befindet sich in einer idealen Lage im Norden der Stadt Sion, nur 10 Gehminuten vom Grand-Pont-Strasse entfernt. Die Villen sind auf einem freien, ansteigenden Grundstück am Fusse des Tourbillon-Hügels gelegen und profitieren von einer offenen Umgebung und einem besonders angenehmen Wohnumfeld. Das Projekt fügt sich harmonisch in eine Wohn- und Gewerbezone ein. Sie werden die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Grundschule, den Einkaufsmöglichkeiten und einem öffentlichen Parkplatz zu schätzen wissen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und unberührten Umgebung profitieren. Die Siedlung ist über eine kommunale Strasse mit wenig Verkehrsanbindung erreichbar und bietet daher einen hohen Wohnkomfort mit minimalen Lärmbelästigungen. Dank der idealen Ausrichtung profitiert das Projekt von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung, mit mehr als 8 Stunden Sonne pro Tag ab Mitte März und bis zu 14 Stunden täglich in den Sommermonaten (vollständige Sonneneinstrahlungsanalyse auf Anfrage erhältlich). Die Villa B mit 5 Zimmern befindet sich im Zentrum des Projekts und erstreckt sich über vier Halbetagen und bietet so eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die oberen Etagen beherbergen eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Duschbad mit WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Etagen, die mit dem Grundstück verbunden sind, umfassen eine offene Küche mit Essbereich, der auf eine angenehme Terrasse übergeht, sowie ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich ein Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Keller und ein Gäste-WC, das für die Installation einer Waschmaschine (Geräte nicht inbegriffen) vorbereitet ist. Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen und befinden sich direkt vor dem Eingang des Grundstücks. Die Villen A und D sind bereits verkauft und der Bau ist in vollem Gange. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um diese schöne Wohnsiedlung zu besichtigen. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien unter www.agence-phi.ch!