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Co-Exklusivität: Charmante, helle und geräumige Dorfhauswohnung im Herzen von Soral

Zimmer9
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1286 Soral

Angaben

Referenz
M8611.3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
9
Wohnfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charakteristische Villa im Herzen des charmanten Dorfes Soral besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, edle Materialien und eine gemütliche Atmosphäre. Vollständig und sorgfältig renoviert, vereint sie elegant den Charme des Alten mit modernen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet einen idealen Wohnraum für eine Familie, die Platz, Komfort und Geselligkeit sucht.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angezeigt: Massivholzdielen aus Eiche, schöne Holzarbeiten und Meljac-Schalter unterstreichen die zeitlose Eleganz des Hauses. Ein Pirosaire-Holzofen verbreitet wohlige Wärme und schafft eine authentische Atmosphäre, während ein Unteralarm-System für Ruhe und Sicherheit im Alltag sorgt.

Erdgeschoss:
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Gäste-WC
- Separate Waschküche
- Heizraum
- Stauräume
- Weinkeller

Erstes Obergeschoss:
- Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Büro/Bibliothek

Zweites Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Separates Badezimmer

Dachgeschoss:
- Grosser Wohn-/TV- und Büroraum, der zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden kann

Aussenanlagen: Ein privater Parkplatz und eine Photovoltaikanlage runden die Ausstattung dieses seltenen Anwesens ab, in dem Tradition und Moderne auf subtile Weise miteinander harmonieren.

Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Haus ein privilegiertes Wohnerlebnis zwischen Dorfidylle und städtischer Nähe.
Située en plein coeur du charmant village de Soral, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de standing, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, menuiseries de belle facture et interrupteurs Meljac soulignent le raffinement intemporel des lieux. Un poêle à bois Pirosaire diffuse une chaleur douce et crée une ambiance authentique, tandis qu'un système de sous-alarme assure sérénité et sécurité au quotidien.

Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière
- Cuisine entièrement équipée
- WC visiteurs
- Buanderie indépendante
- Chaufferie
- Espaces de rangement
- Cave à vins

Premier étage :
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing
- Salle de bains
- Bureau / bibliothèque

Deuxième étage :
- Une chambre avec salle de bains attenante
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains indépendante

Combles :
- Vaste espace aménagé en salon TV / bureau, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire

À l'extérieur, un parking privé ainsi qu'une installation photovoltaïque complètent les prestations de ce bien rare, où tradition et modernité s'harmonisent avec subtilité.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison offre un art de vivre privilégié, entre esprit village et proximité urbaine.