Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Tremona - 177 m²

Im malerischen Dorf Tremona, inmitten von Weinbergen, Natur und Geschichte, entsteht Residenza al Noce, ein exklusives Projekt, das aus nur drei Einfamilienhäusern besteht. Eine privilegierte, ruhige und sonnige Lage, ideal für all jene, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und den Autobahnanbindungen entfernt. Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und auf Licht, Funktionalität und hohen Wohnkomfort ausgelegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich von über 43 m², in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer eleganten und einladenden Umgebung zusammengefasst sind. Die grossen Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Veranda und in den privaten Garten von ca. 160 m², wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht und die perfekte Umgebung für entspannte und gesellige Momente im Freien geboten wird. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer, einer zweiten Dusche und einem praktischen Vorraum besteht, der der Familie Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Abstellraum, der Technikraum mit Wäscheraum und weitere Nebenräume, die sich perfekt als Weinkeller, Fitnessraum, Hobbyraum oder Büro für all jene eignen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt. Die Käufer haben somit die Möglichkeit, Böden, Wandbeläge, Badezimmer, Küche und zahlreiche Innenausstattungen aus der Baubeschreibung nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und so ein Haus zu schaffen, das perfekt auf ihren persönlichen Stil und ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Energieeffizienz gelegt: Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster und Türen aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, hängende Toiletten, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Ausführungen sorgen für Wohnkomfort, geringe Energiekosten und einen langfristigen Wertzuwachs. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils für CHF 30 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden können. Die Parkplätze sind an den Kauf der Liegenschaft gebunden und nicht vom Angebot abtrennbar. GESAMTPREIS: CHF 980 000.-- Unsere Experten stehen Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch