Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Vacallo - 832 m²

Im Herzen des Mendrisiotto, in einer der exklusivsten und diskretesten Wohngegenden von Vacallo, bieten wir Ihnen ein prestigeträchtiges Anwesen inmitten eines wunderschönen privaten Parks von ca. 2.950 m² an, der von uralten Bäumen umgeben ist und der Möglichkeit der Parzellierung unterliegt, was dieses Anwesen auch aus Investitionssicht besonders interessant macht. Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Villen, ein Dependance mit einem 2-Zimmer-Apartment und vier Garagen und stellt somit eine ideale Lösung sowohl als repräsentatives Wohnhaus als auch als Mehrfamilienhaus oder Firmensitz dar. Die erste Residenz ist eine elegante Villa im Liberty-Stil aus dem Jahr 1904, die sich über vier Etagen mit ca. 360 m² Wohnfläche erstreckt. Die Villa behält ihren ursprünglichen Charme dank der Marmorböden, Mosaike, architektonischen Details und einigen dekorativen Decken. Zu den Räumlichkeiten gehören ein grosszügiges Wohnzimmer, eine Veranda, ein Balkon, ein Dachgeschoss und ein helles Untergeschoss, das weitere Möglichkeiten zur Aufwertung bietet. Die zweite Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und verfügt über einen Innenpool. Sie bietet ca. 400 m² Wohnfläche sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit einem überdachten Pool von ca. 44 m² und zusätzlichen Räumlichkeiten von ca. 150 m². Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst geräumige Wohnbereiche, zahlreiche Schlafzimmer, grosse Terrassen, eine spektakuläre Panoramaterrasse von über 100 m² und helle Räume mit Blick auf den Garten. Es ist zu beachten, dass es noch weitere Baugrundstücke gibt, die bebaut werden können. Die Visualisierungen, die auf Anfrage erhältlich sind, zeigen ein modernes Konzept zur Aufwertung des Anwesens, das die Räume mit eleganten Materialien und einem modernen Stil ausstattet und die Helligkeit der Räume, die grossen Fensterfronten zum Park und die wunderschönen, zum Entspannen geeigneten Aussenbereiche hervorhebt. Nur wenige Minuten von Chiasso, der italienischen Grenze und Como entfernt gelegen, vereint das Anwesen Privatsphäre, Eleganz und eine strategisch günstige Lage und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit im Immobilienmarkt des Tessins dar. Ein Anwesen von grosser Anziehungskraft, in dem Geschichte, Prestige und bedeutendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen des Kanton Tessin zusammenkommen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch