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Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Vandoeuvres - 321 m²

Herrliches helles Haus am Rande des Genfer Golfclubs

Zimmer6.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 4'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1253 Vandoeuvres

Angaben

Referenz
VANTB26
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Zimmer
6.5
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
321 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer grünen und privilegierten Umgebung und profitiert von einer erstklassigen Lage in der beliebten Stadt Vandoeuvres, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt. Eingebettet am Rande des prestigeträchtigen Genfer Golfclubs bietet es ein ruhiges und außergewöhnliches Wohnumfeld.

Verteilt auf drei Ebenen bietet das Haus eine Nutzfläche von 321 m² und verführt mit seinen großzügigen Volumen und seiner allgegenwärtigen Leuchtkraft.

Innenaufteilung:
Erdgeschoss: Eine große halboffene Küche, ein lichtdurchflutetes Büro dank großer Fenster, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohnbereich, der nach außen und zum Garten offen ist.

Im Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei auf charmante Balkone führen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separater Toilette vervollständigen diese Ebene.

Untergeschoss: Zwei große Abstellräume mit Oberlichtern, sowie ein Wasch-/Heizungsraum.

Der Garten, der schön mit Bäumen und einem Swimmingpool bepflanzt ist, profitiert von einer idealen Ausrichtung für optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über.

Hinweis: Zusätzliche Baurechte bieten die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks zu optimieren, ein seltener Vorteil in der Gegend.

Ein außergewöhnliches Haus:
Diese von Huf Haus erbaute Immobilie kombiniert zeitgenössisches Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Mit seinen hellen und offenen Räumen ist es eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber von Golf, Natur und Ruhe.
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la commune prisée de Vandoeuvres, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Nichée en lisière du prestigieux Golf Club de Genève, elle offre un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Distribuée sur trois niveaux, la maison propose une surface utile de 321 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine semi-ouverte, un bureau baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur et le jardin.

Étage : Trois spacieuses chambres, dont deux s'ouvrent sur de charmants balcons. Une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et un WC séparé complètent ce niveau.

Sous-sol : Deux vastes pièces de rangement avec sauts-de-loup, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Le jardin, joliment arboré et piscinable, profite d'une orientation idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À noter : des droits à bâtir supplémentaires offrent la possibilité d'optimiser le potentiel de la parcelle, un atout rare sur le secteur.

Une maison d'exception :
Construite par Huf Haus, cette propriété allie design contemporain, lignes épurées et matériaux de qualité. Avec ses espaces lumineux et ouverts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de golf, de nature et de sérénité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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