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Aussenansicht 3

Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten in Vollèges

Zimmer8
Wohnfläche~ 172 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de Frontpattiet 8, 1941 Vollèges

Angaben

Referenz
5891839
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
F
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2022
Balkone
2
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Höhenlage ü. M.
843 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 877 m²
Wohnfläche
~ 172 m²
Gebäudevolumen
~ 1'096 m³
Nutzfläche
~ 260 m²
Heizungskosten
CHF 275.-
Gemeindesteuer
100 %
Kantonssteuer
100 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
7 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

Diese schöne Villa befindet sich im charmanten Dorf Vollèges, im Herzen des Val de Bagnes, und profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung mit Ruhe, optimaler Sonneneinstrahlung und freier Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier und zeichnet sich durch ihre Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten aus, was eine grosse Nutzungsflexibilität bietet.

Das Haus besteht aus:

  • einer 4.5-Zimmer-Wohnung
  • einer 3.5-Zimmer-Wohnung

Diese Konfiguration eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz mit separater Wohnung, Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt zur Vermietung.

Die Wohnräume sind hell und gut aufgeteilt, mit grossen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick auf die alpine Landschaft ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über komfortable und funktionale Räume und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnqualität.

Die Aussenbereiche laden dazu ein, die Ruhe und die umliegende Natur zu geniessen. Zudem verfügt die Liegenschaft über Parkplätze sowie praktische Nebenräume.

Dank ihrer privilegierten Lage erreicht man Verbier und das Skigebiet der 4 Vallées in kurzer Zeit, während man gleichzeitig von einer ruhigen und authentischen Umgebung profitiert.

Die Gemeinde Vollèges, im Val de Bagnes gelegen, ist besonders für ihre hohe Lebensqualität und ihre unberührte Naturlandschaft geschätzt. Zwischen Ebene und Bergen gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung und bleibt dennoch gut mit den regionalen Zentren verbunden.

Nur wenige Minuten von Verbier und dem Skigebiet der 4 Vallées entfernt, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und viele weitere Bergsportaktivitäten.

Die Gemeinde verfügt zudem über Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Personen macht, die eine Zweitresidenz in einer authentischen und privilegierten Umgebung suchen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Postmoderne

Distanzen

 
Bahnhof
1.07 km
18'
18'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
62 m
7'
7'
3'
Autobahn
9.22 km
4h54
42'
14'
Primarschule
96 m
7'
7'
3'
Sekundarschule
87 m
7'
7'
3'
Hochschule
19.4 km
8h24
1h04
28'
Geschäfte
436 m
6'
6'
1'
Bergbahn/Skilift
4.3 km
2h42
43'
20'
Flughafen
19.8 km
8h59
1h33
32'
Post
435 m
5'
5'
1'
Bank
248 m
3'
3'
1'
Krankenhaus
6.5 km
5h33
1h21
22'
Restaurants
1.02 km
18'
7'
3'