Einfamilienhaus mit 9 Zimmer zum Verkauf in zone - 284 m²

Inmitten einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, geniesst dieses elegante, charakteristische Haus eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.

Erbaut im Jahr 1959 auf einem grosszügigen Grundstück von fast 1 700 m², hat dieses Haus es geschafft, sich mit der Zeit weiterzuentwickeln und dabei seine Authentizität zu bewahren.

Eine umfassende Innenrenovierung mit Erweiterung wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 und die Zimmer 2023-2024 neu gestaltet. Die Aussenanlagen wurden in den letzten Jahren (2023-2024) komplett umgestaltet und bieten heute ein ebenso exklusives wie raffiniertes Wohnambiente.

Dieses grosse Familienhaus wurde als Eigentumswohnung in zwei Einheiten konzipiert, was eine grosse Flexibilität in der Nutzung bietet, sei es für eine mehrgenerationenübergreifende Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder mit der Absicht, eine der Wohnungen zu vermieten und so eine Rendite zu erzielen.

Die Verteilung erfolgt wie folgt:

Im unteren Stockwerk – Ein 6,5-Zimmer-Duplex – ca. 207 m²

• Eingangshalle mit Garderobe
• Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schönen und grossen Terrasse
• Ein schöner Essbereich neben der Küche
• Ein Zimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
• Ein Badezimmer (unter der Treppe)
• Eine ausgestattete Waschküche und ein Heizraum

Im Obergeschoss – Die Fortsetzung des Duplex

• Ein grosser Wohnraum von 40 m² mit Schwedenofen
• Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon von 10 m²
• Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, angrenzendes WC und Waschbecken)
• Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)

Im Dachgeschoss – 3,5-Zimmer-Attika – ca. 77 m²

• Unabhängiger Zugang über eine Aussentreppe
• Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit Schwedenofen führt
• Zwei Zimmer
• Ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
• Ein separates WC mit Waschbecken
• Ein 9 m² grosser Abstellraum

Die Aussenbereiche wurden als wahrer grüner Schatz konzipiert. Der komplett neu gestaltete Garten bietet eine intime und gepflegte Atmosphäre und verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool, der 2023 angelegt wurde und an schönen Tagen zum Entspannen einlädt.
Ein charmanter Gartenpavillon vervollständigt diesen Aussenbereich auf harmonische Weise.

Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Aussenplätze und zwei Plätze unter einem Vordach.

Was den Komfort betrifft, so verfügt das Haus über verschiedene Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehmer gestalten, wie elektrische Rollläden im Elternschlafzimmer, Moskitonetze in drei Schlafzimmern, Glasfaser-Internet und die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Dieses grosszügige und einzigartige Anwesen wird Kunden ansprechen, die nach einem hochwertigen Objekt suchen, das sowohl Lebensqualität, Charakter als auch Renditepotenzial durch das separate Wohnhaus bietet.