Gewerbe zum Verkauf in Conthey - 427 m²
Gewerbeimmobilien mit Fenstern 427 m² in Conthey
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
Ort
1964 ContheyAngaben
Referenz
PROO-0000846
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
427 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideale Lage an der Rue Centrale in Plan-Conthey
Dieses Gewerbeobjekt befindet
sich direkt an der Rue Centrale in Plan-Conthey und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Es vereint besonders gefragte Vorteile: direkten Zugang zur Strasse, drei Schaufenster, geräumige Flächen, grosszügigen Lagerraum, Ladekai und 9 eigene Parkplätze. Die Räumlichkeiten befinden sich
im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügen über einen direkten Zugang von der Rue Centrale. Der Hauptteil der Räumlichkeiten bietet eine Nettofläche von 284 m² und profitiert von drei Schaufenstern mit Blick auf die Strasse, die eine attraktive Präsentation und sofortige Sichtbarkeit ermöglichen. Die Räumlichkeiten wurden
2016 komplett renoviert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Der Grundriss ist derzeit besonders funktional und umfasst mehrere Büros, einen Konferenzraum, separate WC-Anlagen für Damen und Herren sowie einen Werkstattbereich im hinteren Teil. Die Grundstruktur erlaubt jedoch auch eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse und die Tätigkeit des zukünftigen Eigentümers.
Zusätzlich bieten rund 143 m² Lagerfläche im Untergeschoss einen grossen Stauraum. Diese sind direkt mit dem Erdgeschoss über einen Lastenaufzug verbunden, was die Handhabung und den Transport von Waren erleichtert.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Ladekai, der das Objekt ideal ergänzt und eine effiziente Organisation von Lieferungen, Beladungen und Entladungen ermöglicht.
Das Objekt verfügt zudem über 9 eigene Parkplätze, was für diese Art von Räumlichkeiten ein besonders wertvoller Vorteil ist. Vier Parkplätze befinden sich direkt vor den Schaufenstern und dem Haupteingang und bieten so einen direkten Zugang für Kunden, während die fünf zusätzlichen Parkplätze im hinteren Bereich in der Nähe des Ladekais ideal für Mitarbeiter und betriebsbezogene Bedürfnisse sind.
Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine eigene Heizungseinheit, die vollständig unabhängig vom Rest des Mehrfamilienhauses ist und eine autonome Steuerung der Anlage und des Verbrauchs ermöglicht.
Mit einer Gesamtfläche von rund 427 m² bietet dieses Objekt eine besonders umfassende Lösung für Unternehmen, die Büros, Verkaufsfläche oder Showroom, Werkstatt und Lager
an einem Standort unterbringen möchten. Sichtbarkeit, direkter Zugang, grosszügiger Parkplatz und Logistik-Infrastruktur: eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft an einer der Hauptachsen von Plan-Conthey zu etablieren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zur Verfügung.
Vom Traum... zur Realität
Dieses Gewerbeobjekt befindet
sich direkt an der Rue Centrale in Plan-Conthey und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Es vereint besonders gefragte Vorteile: direkten Zugang zur Strasse, drei Schaufenster, geräumige Flächen, grosszügigen Lagerraum, Ladekai und 9 eigene Parkplätze. Die Räumlichkeiten befinden sich
im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügen über einen direkten Zugang von der Rue Centrale. Der Hauptteil der Räumlichkeiten bietet eine Nettofläche von 284 m² und profitiert von drei Schaufenstern mit Blick auf die Strasse, die eine attraktive Präsentation und sofortige Sichtbarkeit ermöglichen. Die Räumlichkeiten wurden
2016 komplett renoviert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Der Grundriss ist derzeit besonders funktional und umfasst mehrere Büros, einen Konferenzraum, separate WC-Anlagen für Damen und Herren sowie einen Werkstattbereich im hinteren Teil. Die Grundstruktur erlaubt jedoch auch eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse und die Tätigkeit des zukünftigen Eigentümers.
Zusätzlich bieten rund 143 m² Lagerfläche im Untergeschoss einen grossen Stauraum. Diese sind direkt mit dem Erdgeschoss über einen Lastenaufzug verbunden, was die Handhabung und den Transport von Waren erleichtert.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Ladekai, der das Objekt ideal ergänzt und eine effiziente Organisation von Lieferungen, Beladungen und Entladungen ermöglicht.
Das Objekt verfügt zudem über 9 eigene Parkplätze, was für diese Art von Räumlichkeiten ein besonders wertvoller Vorteil ist. Vier Parkplätze befinden sich direkt vor den Schaufenstern und dem Haupteingang und bieten so einen direkten Zugang für Kunden, während die fünf zusätzlichen Parkplätze im hinteren Bereich in der Nähe des Ladekais ideal für Mitarbeiter und betriebsbezogene Bedürfnisse sind.
Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine eigene Heizungseinheit, die vollständig unabhängig vom Rest des Mehrfamilienhauses ist und eine autonome Steuerung der Anlage und des Verbrauchs ermöglicht.
Mit einer Gesamtfläche von rund 427 m² bietet dieses Objekt eine besonders umfassende Lösung für Unternehmen, die Büros, Verkaufsfläche oder Showroom, Werkstatt und Lager
an einem Standort unterbringen möchten. Sichtbarkeit, direkter Zugang, grosszügiger Parkplatz und Logistik-Infrastruktur: eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft an einer der Hauptachsen von Plan-Conthey zu etablieren.
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inbegriffen
Aussenparkplatz9Umwelt
- Dorf
Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel
Technische Ausrüstung
BarrierefreiJaAufzugLastenaufzugHauptheizungÖlInternetJaHeizungsartHeizkörperSicherheitIndividueller AlarmGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zur Verfügung.
Vom Traum... zur Realität
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
