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Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in St-Pierre-Clages - 237 m²

Haus 7,5 Zimmer in Saint-Pierre-de-Clages mit 237 m² in Renovierung

Zimmer7.5
Wohnfläche237 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Saint-Pierre-de-Clages, 1955 St-Pierre-Clages

Angaben

Referenz
PROO-0000843
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
237 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, das für sein Erbe und seine ruhige Umgebung bekannt ist und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial. Es ist ideal gelegen zwischen Sion und Martigny und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt.

Wichtige Merkmale:
  • Wohnfläche: 237 m² verteilt auf drei Ebenen
  • Keller: 96 m², Garage für drei Fahrzeuge und angrenzende Technikräume
  • Nur Verkauf in der Hauptresidenz
2. Durchgeführte Arbeiten

Das Haus befindet sich in Renovierung und mehrere grössere Arbeiten wurden bereits durchgeführt, was ein hochwertiges Objekt mit guter Energieeffizienz garantiert.

Bereits durchgeführte Arbeiten:
  • Aussenfassaden: renoviert, teilweise mit freiliegendem Stein, verleihen authentischen Charme
  • Dach: komplett neu gedeckt mit optimaler Dämmung
  • Böden: Rohbau auf allen drei Ebenen
  • Türen und Fenster: teilweise erneuert
Für die Fertigstellung der Arbeiten wurde ein Kostenvoranschlag von CHF 367 000.- erstellt.

3. Potenzial und Stärken

Dieses Objekt bietet ein hervorragendes Personalisierungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Durch die Grösse und den Grundriss sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, sowohl als Wohnraum für eine Familie als auch als Loft. Zu

den wichtigsten Stärken gehören:
  • Ideale Lage in einem Dorf mit typischem Wallischarme
  • Grosses Garage mit vielen Stauraummöglichkeiten
  • Perfekte Mischung aus der Authentizität von freiliegenden Steinen und modernem Komfort
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des Käufers
4. Weitere Informationen
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Einfacher Zugang zu den Infrastrukturen des Dorfes (Geschäfte, Schulen, Transport)
  • Seltene Gelegenheit auf dem Markt
Für alle Informationsanfragen oder Besuche zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Details der Zimmer
  • Balkon | Loggia
  • Privat Wäscherei
  • Küche
  • Aufenthalt: 3
Zimmer
  • Doppelzimmer / Elternzimmer: 4
Badezimmer
  • Badezimmer: 5
  • Gesamt-WC: 5


Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inbegriffen
Einfache Garage5


Umwelt
  • ruhig | ruhig
  • Dorf
Exposition
  • Nord
Nähe
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zur Verfügung.

Vom Traum... zur Realität

Située au coeur du charmant village de Saint-Pierre-de-Clages, connu pour son patrimoine et son cadre paisible, cette maison villageoise offre un potentiel exceptionnel. Idéalement située entre Sion et Martigny, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.

Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : 237 m² répartis sur trois niveaux
  • Sous-sol : 96 m², garage pouvant accueillir trois véhicules et locaux techniques attenants
  • Vente en résidence principale uniquement
2. Travaux réalisés

La maison est en cours de rénovation et plusieurs postes majeurs ont déjà été effectués, garantissant un bien de qualité et une bonne efficacité énergétique.

Travaux déjà réalisés :
  • Façades extérieures : rénovées, partiellement en pierres apparentes, offrant un cachet authentique
  • Toiture : entièrement refaite avec isolation optimale
  • Sols : préparés au niveau brut sur les trois niveaux
  • Portes et vitrages : partiellement changés
Un devis estimatif des travaux de finition a été réalisé pour un montant global de CHF 367'000.-

3. Potentiel et points forts

Cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires. Son grand volume et son agencement permettent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace de vie familial ou en loft.

Les atouts principaux :
  • Emplacement idéal dans un village au charme typique du Valais
  • Grand garage offrant de multiples possibilités de stockage
  • Mix parfait entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne
  • Possibilité d'aménagement sur mesure selon les préférences de l'acquéreur
4. Informations complémentaires
  • Disponibilité : immédiate
  • Accès facile aux infrastructures du village (commerces, écoles, transports)
  • Opportunité rare sur le marché
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cuisine
  • Séjour : 3
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4
Salles d'eau
  • Salle de bain : 5
  • Total WC : 5


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Garage simple5


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Exposition
  • Nord
Proximité
  • Commerces
  • Transports publics

A votre service pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.

Du rêve... à la réalité

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage

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