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Haus on sale in - 500 m²

Charaktervolles Haus

Wohnfläche~ 500 m²
Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de Sézegnin 56-58, 1285 Athenaz (Avusy)

Angaben

Referenz
6110077
Verfügbarkeit
Sofort
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
~ 500 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das ca. 500 m2 grosse Anwesen besticht von Anfang an durch seinen authentischen Charme. Die freiliegenden Steinmauern, die wunderschönen massiven Holzbalken, der Kamin und die Natursteinfussböden verleihen dem Haus eine einzigartige Identität und einen seltenen Charakter. Die geräumigen Räume, die durch die Südausrichtung mit viel Licht durchflutet sind, bieten ein aussergewöhnliches Potenzial für ein Renovierungsprojekt, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen verbindet.

Diese Immobilie bietet ein Dutzend Zimmer, die nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers eingerichtet und aufgeteilt werden können.

Drau­­ssen lädt ein perfekt gepflegter Garten ohne Nachbarn zum Entspannen in einer grünen und ruhigen Umgebung ein. Er ist ein wahrer Anbau des Hauses und bietet den idealen Raum für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Gebäude dar, die ihren zukünftigen Wohnort nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne dabei den historischen Charakter zu verlieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für die Berechnung der Wohnfläche sind die beigefügten alten Pläne zu Rate zu ziehen. Die Wohnfläche wird hier nur als Richtwert angegeben und beträgt ca. 500 m².

La propriété d'environ 500 m2 séduit dès les premiers instants par son charme authentique. Les murs en pierre apparente, les magnifiques poutres en bois massif, la cheminée et les sols en pierre naturelle confèrent à la maison une identité unique et un cachet rare. Les volumes généreux, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, offrent un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Ce bien offre une douzaine de pièces, à aménager et répartir selon les envies et les besoins de son futur acquéreur.

À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter d'un cadre intime et verdoyant. Véritable prolongement de la maison, il constitue un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans une quiétude absolue.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en préservant son caractère historique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Pour le calcul de la surface habitable, il convient de se référer aux anciens plans figurant en annexe ci-dessous. La surface habitable est communiquée à titre purement indicatif et est estimée à environ 500 m².

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ankleideraum
  • Cheminée
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
3'
-
-
Autobahn
7 km
-
-
15'
Kindergarten
350 m
4'
-
-
Primarschule
1.8 km
-
7'
4'
Sekundarschule
6.9 km
10'
20'
-
Restaurants
200 m
3'
-
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