Dieses 6,5-Zimmer-Haus in einem ruhigen und begehrten Viertel besticht durch die Qualität der Instandhaltung und die grosszügige natürliche Beleuchtung. Das grosszügige und gut ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich zu gepflegten Aussenbereichen, die zum Entspannen und für gemeinsame Familienmomente einladen. Die funktionale und helle Küche ist sowohl für den Alltag als auch für das Feiern von Anlässen konzipiert. Die Zimmer
im Obergeschoss bieten mit grosszügigen Räumen und einer beruhigenden Atmosphäre die nötige Ruhe zum Erholen. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sowohl gemeinsames Leben als auch Privatsphäre möglich sind. Die Villa ist
technisch mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch Solarpaneele ergänzt wird. Diese Kombination sorgt für thermischen Komfort und langfristig für eine effiziente Energiebilanz. Die Garage, die in das Anwesen integriert ist, vervollständigt das Ensemble.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, die keine Renovierungsarbeiten erfordert, in einer grünen Umgebung mit guter Anbindung.
Merkmale:
- 6.5 Teile
- Einfamilienhaus
- Doppelgarage
- Gasheizung + Sonnenkollektoren
- Natürliches Licht, gut ausgerichtet
- Ruhige und wohnliche Nachbarschaft
- Zustand: sehr gut
- Nutzbare Wohnfläche: 186 m2
- Grundstücksfläche: 687m2
- Baujahr: 2011
- Deckenhöhe der Räume im Erdgeschoss: 2,50 m
- Dachisolierung oben: 21 cm Dicke
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Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 6.5 pièces séduit par la qualité de son entretien et la générosité de sa lumière naturelle. Le séjour, spacieux et bien orienté, s'ouvre sur des espaces extérieurs soignés qui invitent au repos et aux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est conçue pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, les chambres offrent le calme nécessaire pour se ressourcer, avec des volumes généreux et une atmosphère apaisante. La distribution des pièces a été pensée pour concilier vie commune et intimité.
Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage au gaz complété par des panneaux solaires, une combinaison qui assure confort thermique et maîtrise des charges énergétiques sur le long terme. Le garage, intégré à la propriété, complète pratiquement cet ensemble.
Ce bien convient particulièrement aux familles en recherche d'un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir, dans un environnement verdoyant et bien desservi.
Caractéristiques :
- 6.5 pièces
- Villa individuelle
- Garage double
- Chauffage gaz + panneaux solaires
- Luminosité naturelle, bien orienté
- Quartier calme et résidentiel
- État d'entretien : très bon
- Surface habitable utile : 186 m2
- Surface terrain : 687m2
- Année de construction : 2011
- Hauteur plafond des pièces rez de chaussée : 2,50 m
- Isolation de la toiture supérieur : 21 cm épaisseur
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