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Titelbild
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Charakteristisches Haus mit ausbaufähigem Stall in Alle

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 210 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

rue des forgerons 6, 2942 Alle

Angaben

Referenz
5616209
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2000
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 1'350 m²
Wohnfläche
~ 210 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Historisches Juwel, grosszügige Volumen und grosses Entwicklungspotenzial

Diese Charakterhaus aus dem Jahr 1800 im Herzen des charmanten Dorfes Alle vereint Charme aus vergangenen Zeiten und Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Sie wurde Anfang der 2000er-Jahre sorgfältig renoviert und verbindet harmonisch Authentizität, grosszügige Volumen und edle Materialien.

Ihre Architektur erinnert an die Eleganz eines kleinen Landhauses und bewahrt gleichzeitig den rustikalen Charme eines alten Bauernhauses. Die hohen Decken, die sichtbaren Balken und der alte Kamin machen dieses Objekt zu einem Unikat auf dem jurassischen Markt.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss:

  • Wohnbarer Flur - 7,5 m²
  • Geräumiges Wohnzimmer - 61,0 m², mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
  • Funktionale und einladende offene Küche - 14,8 m²
  • Schlafzimmer 1 - 15,2 m²
  • Schlafzimmer 2 - 10,0 m²
  • Waschküche
  • Garage, Werkstatt, Weinkeller, Abstellraum

    • Etage

    • Wohnbarer Flur - 8,7 m², ideal als Lese- oder Arbeitszimmer
    • Schlafzimmer 3 - 15,2 m²
    • Haupt-Schlafzimmer - 28,1 m², hell und geräumig, ideal als Elternschlafzimmer
    • Heizraum. Die aktuelle Heizung wird durch eine elektrische Heizung gewährleistet.Durch den Ersatz der Heizung durch eine Wärmepumpe könnten die Energieeffizienz der Immobilie deutlich verbessert und im Obergeschoss ein grosszügiger Raum geschaffen werden, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

    Das Grundstück erstreckt sich über eine ebene, bewaldete Fläche von 1350 m² mit einer überdachten Terrasse von 24 m², die Privatsphäre, Grün und Ruhe garantiert.
    Dieser schöne Aussenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Landschaftsgarten, Terrasse, Spielplatz oder Ruhezone.

    An das Haus angrenzend, bietet eine in exzellentem Zustand befindliche Scheune eine Fläche, die der bereits bewohnbaren Wohnfläche entspricht und ein erhebliches Ausbaupotenzial 

    ·       Gestaltung eines Berufsumfelds oder Ateliers

    ·       Erweiterung des Wohnraums für ein Familienprojekt

    Cachet historique, volumes généreux et fort potentiel d’évolution

    Érigée en 1800 au cœur du charmant village d’Alle, cette maison de caractère allie charme d’antan et potentiel d’avenir. Rénovée avec soin au début des années 2000, elle marie harmonieusement authenticité, volumes généreux et matériaux nobles.

    Son architecture évoque l’élégance d’un petit manoir tout en conservant le charme rustique d’une ferme d’époque. Ses hauts plafonds, poutres apparentes et cheminée ancienne en font un bien unique sur le marché jurassien.

    La maison est composée comme suit : 

    Au rez-de-chaussée :

    • Hall habitable – 7.5 m²
    • Séjour spacieux – 61.0 m², avec cheminée et accès direct sur le jardin
    • Cuisine indépendante – 14.8 m², fonctionnelle et conviviale
    • Chambre 1 – 15.2 m²
    • Chambre 2 – 10.0 m²
    • Une buanderie
    • Un garage, un atelier, une cave à vin, un réduit 

    Étage 

    • Galerie habitable – 8.7 m², parfaite pour coin lecture ou bureau
    • Chambre 3 – 15.2 m²
    • Chambre principale – 28.1 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour suite parentale
    • Local chauffage. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière électrique.Son remplacement par une pompe à chaleur permettrait non seulement d’améliorer significativement les performances énergétiques de la maison, mais aussi de libérer un espace conséquent à l’étage, offrant la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire selon vos besoins.

    La propriété s’étend sur un terrain plat et arboré de 1’350 m² avec une terrasse couverte de 24m2, garantissant intimité, verdure et tranquillité.
    Ce bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, terrasse, aire de jeux ou espace détente.

    Attenante à la maison, une grange en excellent état offre une surface équivalente à la partie déjà habitable, représentant un potentiel d’aménagement considérable 

    ·       Aménagement d’un espace professionnel ou atelier

    ·       Extension du logement pour un projet familial

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Dorf
    • Bank
    • Restaurant(s)
    • Apotheke
    • Bahnhof
    • Bushaltestelle
    • Autobahnanschluss
    • Kinderkrippe
    • Kindergarten
    • Primarschule
    • Fussballplatz
    • Arzt
    Aussenbereich
    • Terrasse(n)
    • Garten
    • Gebaut auf ebenem Gelände
    • Ebenerdiger Zugang
    Innenbereich
    • Einstellhallenplatz
    • Wohnküche
    • Keller
    • Weinkeller
    • Atelier
    • Cheminée
    • Mit Charme
    • Traditionelle Massivbauweise
    Ausstattung
    • Moderne Küche
    • Badewanne
    • Dusche
    Zustand
    • Ausbesserungsbedürftig
    Besonnung
    • Günstig
    Stil
    • Charakteristisches Haus