Charmantes 3-Wohnung-Gebäude mit wunderschönem Garten
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1072 Forel (Lavaux)Angaben
Referenz
2126
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2015
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
2.40 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
1'849 m²
Grundstücksfläche
2'348 m²
Netto Fläche
557 m²
Gebäudevolumen
2'121 m³
Terrassenfläche
30 m²
Nutzfläche
605 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schönes Gebäude mit 3 Wohnungen
Das Ideal für einen zukünftigen Eigentümer, der eine grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit Garten sucht, ist, dass er zusätzlich zwei weitere Wohneinheiten besitzt, die attraktive Mieteinnahmen generieren.
Sehr schönes Gebäude mit drei Wohnungen, das auf einem grosszügigen Grundstück von 2 348 m² an der Ausfahrt von Forel, in der Nähe von Grandvaux, in einer ruhigen und grünen Umgebung steht.
Das Anwesen bietet zwei Garagen, Carports sowie mehrere Aussenparkplätze.
Das Gebäude wurde einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, die folgendes umfasste:
- Periphere Isolierung der Fassaden
- Austausch von Fenstern und Haustüren
- Installation von Solarpaneelen
- Neue Brennwertheizung (2015)
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet und eine wird von den Eigentümern bewohnt.
Verteilung der Wohnungen.
- 6,5-Zimmer-Wohnung – 201 m² Wohnfläche, mit privatem Garten von 1 300 m²
- 3,5-Zimmer-Wohnung – 108 m² Wohnfläche, mit Garten von 355 m²
- 5,5-Zimmer-Wohnung – 248 m² Wohnfläche, mit 30 m² Terrasse
Ausstattung des Gebäudes.
- Mehrere private Weinkeller und Räume
- Waschküche
- Heizraum
- Doppelgarage
- Autoabdeckung
- Aussenplätze
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Kabelfernsehen
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal