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Titelbild
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Eine angenehme, von Grün umgebene Villa

Zimmer7
Wohnfläche~ 160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
AtticavillaLemont
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
~ 629 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Estrichfläche
~ 52 m²
Grundstücksfläche
~ 727.5 m²
Wohnfläche
~ 160 m²
Gebäudevolumen
~ 721 m³
Untergeschossfläche
~ 80 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einem besonders geschätzten Villen-Wohnquartier von Mont-sur-Lausanne gelegen, geniesst dieses charmante Doppelhaus eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück und ist von einem grosszügigen, schön gelegenen Garten umgeben, der das ganze Jahr über grosszügige und angenehme Aussenbereiche bietet.

Das Haus ist funktional und harmonisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss bietet die Wohnküche mit direktem Zugang nach draussen und zum Garten die Möglichkeit, das tägliche Leben in vollen Zügen zu geniessen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die Helligkeit. Eine im Zentrum platzierte Cheminée sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre in diesem Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein praktischer Abstellraum sowie ein Duschraum mit WC.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein Badezimmer sorgt für Komfort und Funktionalität für das Familienleben.

Ein grosser Dachboden vervollständigt die Lagerflächen des Hauses. Das Untergeschoss bietet wiederum angenehme zusätzliche Räumlichkeiten, darunter eine sehr grosse Kellerwohnung, ein verfügbarer Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, ein Abstellraum sowie der Technikraum.

Die Aussenanlagen sind einer der Hauptvorteile dieses Anwesens. Der grosszügige, gut ausgerichtete Garten ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, verschiedene Ruhe- oder Spielbereiche einzurichten und die ruhige Wohngegend zu schätzen, die den Ruf von Mont-sur-Lausanne ausmacht.

Ein geschlossener Box sowie ein Aussenparkplatz runden dieses Objekt vorteilhaft ab.

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d’un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l’année.

La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l’extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d’armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.

Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique.

Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne.

Un box fermé ainsi qu’une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Bahnhof
2.6 km
1h02
41'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
517 m
9'
9'
2'
Autobahn
961 m
19'
19'
10'
Kindergarten
519 m
9'
9'
2'
Primarschule
615 m
11'
11'
3'
Sekundarschule
247 m
5'
5'
1'
Geschäfte
589 m
11'
11'
3'
Post
821 m
15'
13'
3'
Bank
1.04 km
17'
14'
3'
Restaurants
487 m
8'
8'
2'