Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Prilly - 150 m²

Diese freistehende Villa, die sich am Ende einer doppelten Sackgasse befindet, bietet ein seltenes Wohnumfeld, das vor Lärm und Durchgangsverkehr geschützt ist und in einem Wohngebiet liegt, das für seine ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Das Anwesen bietet auch einen schnellen Zugang zur S-Bahn sowie zu den zahlreichen Einrichtungen der Gemeinde: Schulen, Sportanlagen, Freizeitbereiche und Dienstleistungen für Familien. Das Haus umfasst 7,5 Zimmer, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, die für ein komfortables und flexibles Familienleben konzipiert sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und eine Südwest-Ausrichtung aufweist, die die Wohnräume den ganzen Tag über optimal belichtet. Die oberen Etagen bieten sechs Schlafzimmer auf zwei Ebenen, die mit zwei Bädern ausgestattet sind, wobei sich im ersten Stock eine Dusche und im zweiten Stock eine Badewanne befindet, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Architektur basiert auf tragenden Aussenwänden, die eine hohe Flexibilität bei der Innenausstattung ermöglichen: Die Wände können je nach Bedarf und zukünftigen Lebensplänen neu gestaltet werden. Das vollständig ausgegrabene Untergeschoss beherbergt unter anderem einen Mehrzweckraum, der je nach Wunsch in einen Spielraum, einen Freizeitbereich, einen Fitnessraum oder einen separaten Büro- oder Arbeitsraum umgewandelt werden kann. Das Haus verfügt auch über eine neu installierte Heizung, die einen angenehmen technischen Komfort bietet. Das 416 m² grosse Grundstück im Aussenbereich ermöglicht es, die Ruhe und die Sonneneinstrahlung in vollen Zügen zu geniessen, während drei Aussenparkplätze das Ensemble vervollständigen. Aufteilung: Erdgeschoss: • Offene Küche • Wohnzimmer • Gäste-WC 1. Stock: • 3 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkon 2. Stock: • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss: • Mehrzweckraum • Abstellräume und Technikräume Grundfläche: • Wohnfläche: 150 m² • Nutzfläche: 178 m² • Grundstücksfläche: 416 m² Parkplätze: • 3 Aussenparkplätze Ein Anwesen, das ruhiges Wohnen, flexible Anpassungsmöglichkeiten und ein familiäres Wohnumfeld in einer besonders geschützten Umgebung verbindet.