Einfamilienhaus with 6.5 rooms on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 160 m²
Le Mont-sur-Lausanne – Eine familiäre Wohnumgebung zwischen Natur und Stadt
Zimmer6.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1052 Le Mont-sur-LausanneAngaben
Referenz
3YM6-X458-42
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2006
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
160 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einige Häuser bieten weit mehr als nur Wohnfläche: Sie bieten ein echtes Lebensgefühl. Genau das finden Sie in dieser Immobilie in einem der begehrtesten Wohngebiete von Mont-sur-Lausanne.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geniesst dieses Reihenhaus eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.
Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Der Wohnraum mit Kamin lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Essbereich sich ganz natürlich nach draussen öffnet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Etage optimal ab.
Im Aussenbereich wird der etwa 200 m² grosse Privatgarten im Sommer zu einem echten Wohnraum. Die hervorragende Ausrichtung und die durchdachte Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen. Die Terrasse mit etwa 30 m² Fläche ermöglicht es, diesen Raum voll und ganz zu nutzen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die eine ideale Aufteilung für das Familienleben bieten. Die Zimmer verfügen über schöne Grössenverhältnisse und eine gemütliche Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das komplett eingerichtete Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz, der in Immobilien dieser Art selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinoraum, Spielzimmer, Büro oder Atelier: Hier kann jeder die Räume einrichten, die zu seinem Lebensstil passen. Das 1982
erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Haus ist heute in einem hervorragenden Zustand und zeugt von einer sorgfältigen Pflege über die Jahre.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern die gewünschte Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Highlights des Objekts
- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnquartier – 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer – 1
Gäste-WC – Geschlossene und funktionale Küche – Wohnzimmer mit Cheminée – Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss – Privater Garten von ca. 200 m² – Terrasse von ca. 30 m² mit sehr guter Sonneneinstrahlung – Voll ausgehobener und ausgebauter Untergeschoss – Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Freizeitraum) – Waschküche, Keller und PC-Schutzraum – Baujahr 1981 – Renovation 2006 – Sehr gepflegter Zustand – Nähe zu Schulen, Internationaler Schule und Lausanne, Bushaltestelle Clochatte (Verlängerung bis zum Chemin de Penau in Planung), Sportzentrum Châtaigner, Autobahneinfahrt. Aufteilung Erdgeschoss:
Stockwerk:
Keller:
Aussen:
Bitte kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.ch Rechtliche
Hinweise:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Abbildungen sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar ausgestellten Urkunden sind verbindlich.
Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geniesst dieses Reihenhaus eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.
Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Geselligkeit fördern. Der Wohnraum mit Kamin lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Essbereich sich ganz natürlich nach draussen öffnet. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag. Ein Büro und ein Gäste-WC runden diese Etage optimal ab.
Im Aussenbereich wird der etwa 200 m² grosse Privatgarten im Sommer zu einem echten Wohnraum. Die hervorragende Ausrichtung und die durchdachte Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Ort für Kinder, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen. Die Terrasse mit etwa 30 m² Fläche ermöglicht es, diesen Raum voll und ganz zu nutzen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die eine ideale Aufteilung für das Familienleben bieten. Die Zimmer verfügen über schöne Grössenverhältnisse und eine gemütliche Atmosphäre dank der Parkettböden.
Das komplett eingerichtete Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz, der in Immobilien dieser Art selten verfügbar ist. Fitnessraum, Kinoraum, Spielzimmer, Büro oder Atelier: Hier kann jeder die Räume einrichten, die zu seinem Lebensstil passen. Das 1982
erbaute und 2006 sorgfältig renovierte Haus ist heute in einem hervorragenden Zustand und zeugt von einer sorgfältigen Pflege über die Jahre.
Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern die gewünschte Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.
Highlights des Objekts
- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnquartier – 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Badezimmer – 1
Gäste-WC – Geschlossene und funktionale Küche – Wohnzimmer mit Cheminée – Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss – Privater Garten von ca. 200 m² – Terrasse von ca. 30 m² mit sehr guter Sonneneinstrahlung – Voll ausgehobener und ausgebauter Untergeschoss – Grosser Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Freizeitraum) – Waschküche, Keller und PC-Schutzraum – Baujahr 1981 – Renovation 2006 – Sehr gepflegter Zustand – Nähe zu Schulen, Internationaler Schule und Lausanne, Bushaltestelle Clochatte (Verlängerung bis zum Chemin de Penau in Planung), Sportzentrum Châtaigner, Autobahneinfahrt. Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche
- Büro / Zimmer
- Besucher-WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Stockwerk:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
Keller:
- Grosser, vielseitig nutzbarer Raum
- Waschküche
- Keller
- PC-Schutzhülle
- Stauraum
Aussen:
- Privatgarten von ca. 200 m²
- Terrasse von ca. 30 m²
- Ruhige und familiäre Umgebung
- zwei Aussenparkplätze
- 1 geschlossener Box
Bitte kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.ch Rechtliche
Hinweise:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Abbildungen sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar ausgestellten Urkunden sind verbindlich.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
