Elegante freistehende Villa

Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in dieser Villa, die sich auf der Höhe einer Sackgasse befindet, wo Ruhe herrscht, und die sich wie ein wahrer Schatz präsentiert. Der Blick schweift über ein aussergewöhnliches Panorama: die Felder, die je nach Jahreszeit ihre Farben wechseln, die Freiburger Voralpen und der Gibloux bilden ein freies Panorama, das ein einzigartiges Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang hervorhebt und dieses lebendige Bild vervollkommnet. Eine aussergewöhnliche zeitgenössische VillaDiese 2012 erbaute, lichtdurchflutete Villa präsentiert sich als wahrer zeitgenössischer Schatz: Grosszügige Volumen, lichtdurchflutete Glasfassaden, eine Terrasse mit freiem Blick. Edle, sorgfältig ausgewählte Materialien, flexible Räume, die sich harmonisch Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil anpassen.Eine privilegierte LageDie Lage vereint auf raffinierte Weise ruhige Wohnlage und hervorragende Erreichbarkeit: Migros, Apotheke, Geschäfte im Dorf und Zug erreichbar zu Fuss; Einkaufszentren in Matran 5 Autominuten entfernt; Autobahn in 5 Minuten erreichbar; Stadtzentrum von Freiburg 15 Minuten entfernt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbarEin raffinierter LebensstilHier ist alles so eingerichtet, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Materialien sind alle von höchster Qualität, die gesamte Elektroausstattung ist von Miele, ein Wirtschaftsraum grenzt an die Küche, alles ist auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Ein idealer Standort für Familien, Tierliebhaber oder einfach für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf den Luxus einer hervorragend erschlossenen Lage verzichten zu müssen. Eine seltene Harmonie zwischen der Ruhe eines geschützten Umfelds und der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen.Diese Villa kann nicht besichtigt werden, sie muss erlebt werden. Die

genaue Adresse ist nach der Anmeldung auf







neho.ch erhältlich.
WOLLEN SIE DIE VILLA BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1740-26-2 In Neyruz, in einem familienfreundlichen Wohnquartier auf der Höhe, erwartet Sie diese attraktive, freistehende Villa, in der Sie absolute Ruhe geniessen können. Hier ist der Zug Teil der Landschaft (er fährt hinter einer Molassemauer im Tal), doch das Panorama ist es, das den Blick auf sich zieht: Felder, die Freiburger Voralpen, der Gibloux... ein freier Horizont, der jeden Moment des Tages begleitet. Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to your needs. The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making your morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you’re the only person in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor. The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors. Comfort: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes. Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station just a stone’s throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical. A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%. Contact Neho to discover this villa that combines views, comfort and quality of life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERES...