Renovierungsprojekt mit gültiger Baugenehmigung – Zentrum Delley-Portalban
Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1568 PortalbanAngaben
Referenz
5dd3239e-0e83-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Renovierungsprojekt mit gültiger Baugenehmigung – Zentrum von Delley-Portalban Das Projekt
befindet sich im Herzen der begehrten Gemeinde Delley-Portalban und beinhaltet die vollständige Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden mit grossem Potenzial für die Errichtung von Wohnungen. Die Baugenehmigung ist bereits gültig, sodass ein Projekt zur Umwandlung in mehrere Wohnungen sofort realisiert werden kann. Dies ist ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der schnellstmöglich eine Transaktion ohne administrative Unsicherheiten durchführen möchte. Das Objekt
befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Umgebung in der Nähe des Neuenburgersees und der Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine ideale Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geeignet ist. Die aktuelle Gebäudekonfiguration und das genehmigte Projekt ermöglichen eine Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertschöpfung.
Die Baugenehmigung ist derzeit für den Bau von 5 Wohnungen gültig, wobei die Möglichkeit besteht, über eine zusätzliche Anfrage eine 6. Wohnung zu errichten, sodass das Projekt insgesamt 6 Wohneinheiten mit der Typologie 3,5-Zimmer-Wohnungen und Studio umfasst, die sich perfekt für die aktuelle Nachfrage nach Mietwohnungen eignen.
Die vorgesehene Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung – 107 m² EW
3,5-Zimmer-Wohnung – 88 m² EW
1. Stock:
3,5-Zimmer-Wohnung – 109 m² EW
3,5-Zimmer-Wohnung – 88 m² EW
Dachgeschoss:
Studio – 64 m² EW 3,5-Zimmer-Wohnung – 87,5 m² EW
Diese Konfiguration bietet eine interessante Entwicklungsflexibilität, die es ermöglicht, die Rentabilität und Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit grosszügigen Flächen und Typologien, die auf dem Markt besonders gefragt sind.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit gültiger Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungszeit verkürzen und eine Transaktion in einer Gemeinde mit starkem Wachstum sicherstellen möchte.
Bedingungen:
Endgültiger Verkauf 10% und Fälligkeit am 15. April 2026 Vollständiges
Dossier, Pläne und technische Informationen auf Anfrage erhältlich.
befindet sich im Herzen der begehrten Gemeinde Delley-Portalban und beinhaltet die vollständige Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden mit grossem Potenzial für die Errichtung von Wohnungen. Die Baugenehmigung ist bereits gültig, sodass ein Projekt zur Umwandlung in mehrere Wohnungen sofort realisiert werden kann. Dies ist ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der schnellstmöglich eine Transaktion ohne administrative Unsicherheiten durchführen möchte. Das Objekt
befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Umgebung in der Nähe des Neuenburgersees und der Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine ideale Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geeignet ist. Die aktuelle Gebäudekonfiguration und das genehmigte Projekt ermöglichen eine Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertschöpfung.
Die Baugenehmigung ist derzeit für den Bau von 5 Wohnungen gültig, wobei die Möglichkeit besteht, über eine zusätzliche Anfrage eine 6. Wohnung zu errichten, sodass das Projekt insgesamt 6 Wohneinheiten mit der Typologie 3,5-Zimmer-Wohnungen und Studio umfasst, die sich perfekt für die aktuelle Nachfrage nach Mietwohnungen eignen.
Die vorgesehene Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
3,5-Zimmer-Wohnung – 107 m² EW
3,5-Zimmer-Wohnung – 88 m² EW
1. Stock:
3,5-Zimmer-Wohnung – 109 m² EW
3,5-Zimmer-Wohnung – 88 m² EW
Dachgeschoss:
Studio – 64 m² EW 3,5-Zimmer-Wohnung – 87,5 m² EW
Diese Konfiguration bietet eine interessante Entwicklungsflexibilität, die es ermöglicht, die Rentabilität und Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit grosszügigen Flächen und Typologien, die auf dem Markt besonders gefragt sind.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit gültiger Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungszeit verkürzen und eine Transaktion in einer Gemeinde mit starkem Wachstum sicherstellen möchte.
Bedingungen:
Endgültiger Verkauf 10% und Fälligkeit am 15. April 2026 Vollständiges
Dossier, Pläne und technische Informationen auf Anfrage erhältlich.