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Neu

Haus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Rothrist - 77 m²

Historisches Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial

Zimmer4
Wohnfläche~ 76.7 m²
Preis des ObjektsPreise ab CHF 165'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Froburgweg 12, 4852 Rothrist

Angaben

Referenz
5968497
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1815
Zimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
4
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
~ 240 m²
Wohnfläche
~ 76.7 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Die Liegenschaft untersteht der Besitzstandgarantie (§68 BauG); bauliche Anpassungen sind im Rahmen der geltenden Vorschriften nur bedingt möglich.

Im beliebten und gesuchten Hölzli-Quartier in Rothrist befindet sich dieses ursprünglich 1815 erbaute Einfamilienhaus in zweiter Reihe, mit schöner Weitsicht über Aarburg und Rothrist bis zum Born. Mit seiner über 200-jährigen Geschichte und dem unverwechselbaren Charakter bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die massive Bauweise, das markante Krüppelwalmdach und der Naturkeller prägen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Fenster, Bodenbeläge und Heizung sind erneuerungsbedürftig und bieten Potenzial, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auf einen Blick:

  • Liegenschaft unter Besitzstandgarantie
  • Gesuchte Wohnlage im beliebten Hölzli-Quartier
  • Ursprüngliches Baujahr 1815
  • Historische Bausubstanz mit besonderem Charakter
  • Schöne Weitsicht bis zum Born
  • Kompakter Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial

Eine Liegenschaft für alle, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und diesem besonderen Gebäude neues Leben einhauchen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und geben Ihnen weitere Informationen zu der Liegenschaft.

Distanzen

 
Bahnhof
1.71 km
29'
14'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
175 m
10'
7'
3'
Autobahn
901 m
18'
18'
4'
Primarschule
218 m
5'
5'
2'
Geschäfte
255 m
12'
10'
4'
Post
1.02 km
18'
11'
4'
Bank
1 km
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4'
Restaurants
187 m
5'
5'
2'

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