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Haus with 9 rooms on sale in Rue Haute 21 - 275 m²

Charmantes Haus mit Potenzial

Zimmer9
Wohnfläche275 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue Haute 21, 2013 Colombier NE

Angaben

Referenz
6130613
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
1748
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
284 m²
Wohnfläche
275 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des historischen Dorfes Colombier entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen aus dem Jahr 1790, in dem der Charme des alten Hauses auf ein bemerkenswertes Wertsteigerungspotenzial trifft.

Erbaut auf einem schönen Grundstück von 285 m² mit einem Garten, besticht dieses elegante Herrenhaus durch seine Authentizität, seinen architektonischen Charme und seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das Gebäude besteht derzeit aus zwei vermieteten Einheiten und bietet somit eine sofortige Rendite:

eine geräumige Wohnung, verteilt auf drei Etagen;
ein Ladenlokal im Erdgeschoss.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, während gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung erkennbar sind. Ob es sich nun um eine hochwertige Renovierung, eine Umgestaltung der Räume oder ein Wertsteigerungsprojekt handelt, dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Liebhaber von historischen Gebäuden oder Liebhaber von schönen Steinhäusern dar.

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer emblematischen Lage, ihres zeitlosen Charmes und ihres aussergewöhnlichen Potenzials ein einzigartiges Objekt auf dem Markt.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem historischen Anwesen wieder seinen alten Glanz.
Au cœur du village historique de Colombier, découvrez une propriété de caractère datant de 1790, où le charme de l'ancien rencontre un remarquable potentiel de valorisation.

Érigée sur une agréable parcelle de 285 m² agrémentée d'un jardin, cette élégante maison de maître séduit par son authenticité, son cachet architectural et son emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités.

L'immeuble se compose actuellement de deux objets loués, offrant un rendement immédiat :

un spacieux appartement réparti sur trois niveaux ;
une surface commerciale au rez-de-chaussée.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette bâtisse a conservé tout son caractère d'origine tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Qu'il s'agisse d'une rénovation de qualité, d'une réorganisation des espaces ou d'un projet de valorisation, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les passionnés de patrimoine ou les amoureux des belles pierres.

Une adresse emblématique, un cachet intemporel et un potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Nebengebäude
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
Stil
  • Rustikal
  • Atypisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
460 m
7'
7'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
115 m
2'
2'
2'
Primarschule
365 m
7'
7'
2'
Geschäfte
320 m
5'
5'
2'
Post
100 m
2'
2'
1'
Bank
165 m
2'
2'
2'

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