Renditeobjekt zum Verkauf in La Chaux-de-Fonds

Situé à la rue Fritz-Courvoisier 18-20, cet immeuble de rendement bénéficie d’une situation centrale et d’une bonne accessibilité.

Composé de 5 appartements et 2 bureaux, complétés par un garage de 2-3 places et 7 places extérieures, il constitue une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs et un potentiel de valorisation intéressants.

Datant de 1766, le bâtiment a bénéficié de rénovations au fil des années et a fait l’objet d’un entretien régulier. 4 appartements ont été entièrement rénovés.
L’immeuble propose plusieurs typologies de logements, des 3.5 pièces et un grand 6 pièces ainsi que des surfaces de bureau.
Les logements sont équipés de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz distribué par radiateurs.
Un jardin agrémente l'ensemble.

Le bâtiment offre aujourd’hui un état locatif de CHF 73'860.–, avec une possibilité d’optimisation (90'660.-) grâce à plusieurs surfaces disponibles actuellement non louées et aux biens occupés par le propriétaire.

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