Exklusives Angebot

Haus zum Verkauf in St-Sulpice NE - 2 921 m²

Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Quartier du Pont 3, 2123 St-Sulpice NE

Angaben

Referenz

Pont_3

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Letzte Renovierungen

1990

Wohnungen

2

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Höhenlage ü. M.

750 m

Gebäudevolumen

2'945 m³

Gesamtfläche

2'921 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

7 | inklusive

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Située dans un quartier paisible et bénéficiant d'un bon ensoleillement, cette propriété offre un important potentiel de développement et de valorisation.

Le bien est composé de deux parcelles distinctes, toutes deux situées en zone d’ancienne localité, pour une surface totale de 2'921 m². La parcelle BF 1279, d’une surface de 2'580 m², comprend l’habitation avec corps de ferme, 7 garages ainsi que plusieurs espaces annexes. La parcelle BF 1758, d’une surface de 341 m², est constituée d’une surface de jardin non bâtie, complétant ainsi la propriété.

Grâce à sa configuration, ses beaux volumes et ses nombreuses surfaces disponibles, cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Elle représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier avec potentiel de rendement.

La partie rurale présente notamment un volume particulièrement intéressant, réparti sur deux niveaux. L'ancienne grange bénéficie de nombreuses ouvertures en façade ainsi que d'un accès direct sur les garages, offrant un beau potentiel d'utilisation ou de transformation.

L'enveloppe du bâtiment est en bon état. Les façades, volets et fenêtres ont notamment fait l'objet de rénovations dans les années 1990.

Le bien est actuellement composé de la manière suivante :

DIVERS LOCAUX, DEPENDANCES, EXTERIEURS

Ancienne grange offrant de grands volumes sur 2 niveaux
2 vastes locaux (anciens ateliers) au rez-de-chaussée avec ouvertures existantes
Local de distribution
Cave
Local technique et buanderie
4 garages dont un avec accès depuis l'appartement
3 garages indépendants
Cabanon de jardin
Petite remise
Grand jardin

APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES – REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR

Libre de bail lors de la vente

Hall d'entrée
Cuisine agencée habitable
Grand salon et séjour
3 chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES – REZ-DE-CHAUSSÉE SUD
Actuellement loué

Cuisine agencée habitable
Salon
Chambre
Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Fussballplatz
Eislaufbahn
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Aussenbereich

Garten
Begrünung
Hütte
Scheune
Gebaut auf ebenem Gelände

Innenbereich

Wohnküche
Keller

Ausstattung

Badewanne
Dusche

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

110 m

Primarschule

210 m

Geschäfte

69 m

Restaurants

700 m

Das ist meine Traumimmobilie!

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TransCréa Sàrl

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Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Aussenansicht 3

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CHF 1'300.-/Monat + NK

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