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Haus with 7.5 rooms on sale in Vufflens-la-Ville - 320 m²

Neue Einfamilienhaus mit Blick auf die Alpen und unabhängige Unterkunft

Zimmer7.5
Wohnfläche320 m²
Preis des ObjektsCHF 2'360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Vufflens-la-Ville, 1302 Vufflens-la-Ville

Angaben

Referenz
1302-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'178 m²
Wohnfläche
320 m²
Gebäudevolumen
1'135 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Haus auf den Hügeln von Vufflens-la-Ville wird 2026 nach den neuesten Energie-Standards komplett renoviert. Es ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
Die Übergabe ist für Juli 2026 vorgesehen.Hauptwohnung: Das obere Geschoss ist um einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit Loggia (überdacht) und einer modernen Küche herum angeordnet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich der Rest des Schlafbereichs mit zwei weiteren Schlafzimmern unter einem weiss gestrichenen Deckenbalken, ein zusätzlicher Raum und ein Badezimmer.Eigenständiges Appartement: Das im Erdgeschoss gelegene Appartement verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Mietrendite-Möglichkeit (geschätzt CHF 2 150.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz).Das Untergeschoss ist besonders funktional mit einer Garage, die einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Das Haus ist mit modernstem Komfort ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Photovoltaik-Solarpanele. Die

genaue

Adresse ist nach
der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1302-26-1



Située sur les hauteurs de Vufflens-la-Ville, cette maison fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026 selon les dernières normes énergétiques. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une très belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante.
La livraison est prévue pour juillet 2026.Habitation principale : le rez supérieur s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine avec loggia (type couvert) et d'une cuisine moderne. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher. Les combles abritent le reste de la partie nuit avec deux chambres supplémentaires sous un plafond en lambris blanchi, un espace disponible et une salle d'eau.Appartement indépendant : situé au rez inférieur, ce logement de plain-pied profite d'un accès direct à sa propre terrasse et à un jardin privatif. Ce bien représente une excellente opportunité de rendement locatif (estimé à CHF 2'150.- charges et parking compris).Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques.



Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Autobahn
2.39 km
Kindergarten
465 m
Geschäfte
2.12 km

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