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Neue Einfamilienhaus mit Blick auf die Alpen und unabhängige Unterkunft

Zimmer7.5
Wohnfläche320 m²
Preis des ObjektsCHF 2'360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Vufflens-la-Ville, 1302 Vufflens-la-Ville

Angaben

Referenz
1302-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'178 m²
Wohnfläche
320 m²
Gebäudevolumen
1'135 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Haus, das sich auf den Hügeln von Vufflens-la-Ville befindet, wird 2026 einer umfassenden Renovation unterzogen, die den neuesten Energieanforderungen entspricht. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Alpen und die umliegende Landschaft.Hauptwohnung: Das obere Geschoss ist um einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit Loggia und einer modernen Küche herum angeordnet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein erstes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich der Rest des Schlafbereichs mit zwei weiteren Schlafzimmern, ein zusätzlicher Raum und ein Badezimmer.Unabhängige Wohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Das Objekt bietet eine hervorragende Mietrendite (geschätzt CHF 2 150.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz).Das Untergeschoss ist besonders funktional und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Hausinneren. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet und bietet somit modernen Komfort. Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und einige letzte Arbeiten müssen noch erledigt werden, sodass Sie die letzten Details nach Ihren Wünschen anpassen können. Die

genaue
Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar
.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1302-26-1



Située sur les hauteurs de Vufflens-la-Ville, cette maison fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026 selon les dernières normes énergétiques. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une très belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante.Habitation principale : Le rez supérieur s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine avec loggia et d'une cuisine moderne. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher. Les combles abritent le reste de la partie nuit avec deux chambres supplémentaires, un espace disponible et une salle d'eau.Appartement indépendant : Situé au rez inférieur, ce logement de plain-pied profite d'un accès direct à sa propre terrasse et à un jardin privatif. Ce bien représente une excellente opportunité de rendement locatif (estimé à CHF 2'150.- charges et parking compris).Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques. Les travaux touchent à leur fin et quelques finitions restent à terminer, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1302-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Autobahn
2.39 km
Kindergarten
465 m
Geschäfte
2.12 km