Eigentumswohnung with 6.5 rooms on sale in zone - 207 m²

Mitten in einem begehrten Wohnviertel, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage und verfügt über eine hervorragende Anbindung: sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt.

Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch vereinen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.

Die sukzessiven Renovierungsarbeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wurden mit Sorgfalt durchgeführt und tragen zu der gemütlichen und raffinierten Atmosphäre bei, die dieser Ort ausstrahlt.

Insbesondere den Wohnräumen, den Schlafzimmern sowie den Außenanlagen wurde in den letzten Jahren besondere Aufmerksamkeit gewidmet, sodass nun ein Umfeld geschaffen wurde, das bereit ist, seine zukünftigen Eigentümer unter besten Bedingungen willkommen zu heißen.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Im Untergeschoss – Wohnbereich

• Eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe
• Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse
• Ein schöner Essbereich, der an die Küche angrenzt
• Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
• Ein zusätzliches Duschbad unter der Treppe
• Ein ausgestatteter Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Heizungsraum

Im Obergeschoss – Schlafbereich

• Geräumiges Wohnzimmer von ca. 40 m² mit einem schwedischen Kamin
• Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem 10 m² großen Balkon
• Eine Elternsuite mit Duschbad (Dusche, angrenzendem WC und Waschbecken)
• Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)

Die Außenanlagen sind eine wahre Oase der Ruhe und wurden als grüne Oase gestaltet. Der komplett neu gestaltete Privatgarten bietet eine intime und gepflegte Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Der wunderschöne, im Jahr 2023 errichtete private Pool ist zweifellos eines der größten Highlights des Anwesens und lädt in einer privilegierten Umgebung zum Entspannen ein. Ein eleganter Gartenpavillon rundet diesen Außenbereich harmonisch ab.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Außenstellplatz und einen überdachten Stellplatz zum Gesamtpreis von CHF 50'000.00 zusätzlich.

Was den Komfort angeht, verfügt das Haus über verschiedene Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehmer machen, wie beispielsweise elektrische Jalousien in der Elternsuite, in den Schlafzimmern installierte Fliegengitter, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Geräumig, außergewöhnlich und voller Charme – diese Wohnung wird eine Kundschaft ansprechen, die auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld ist, das Komfort, Charakter und Lebensqualität vereint.