Depot | Weinkeller | Ausgestatteter Lagerraum | Salquenen
Baujahr1987
Preis des ObjektsCHF 640'000.-
Ort
3970 SalgeschAngaben
Referenz
PIT-8418
Baujahr
1987
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
310 m²
Wohnfläche
350 m²
Gebäudevolumen
1'731 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Industriegebäude, derzeit als Weinkeller mit Ausrüstung genutzt. Gute Lage nahe dem Dorfzentrum mit guter Zufahrt. Weinbauregion mit hervorragendem Ruf, ideal für einen Fachmann, der sich im Wein-, Kaffee-, Bier- oder sonstigen Handelsbereich etablieren oder diversifizieren möchte und dabei Lager- und Lagerraum benötigt. Möglichkeit der Umnutzung.
- Kapazität 40 000 lt Rotwein
- Lager 66 250 lt
- Alle Tanks aus Edelstahl
- System mit AZOT-Anlage
- Vollständig mit Lift und Maschinen ausgestattet
- Die Ausrüstung wird vor dem Verkauf geprüft und gewartet
Schätzungswert der Ausrüstung und Tanks (LISTE AUF ANFRAGE)
CHF 104 280.-
Besonderheiten:
Grundstück 310 m2
Anbaugebäude 64 m2 auf zwei Etagen + 29 m2 Anbau, der komplett renoviert werden muss 508 m3 SIA
Untergeschoss teilweise unterkellert mit Carnotzet
Gute Zufahrt an der Strasse
Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Grundstück zu erwerben
- Bei Kauf besteht die Möglichkeit, eine Partnerschaft für die Vermietung oder den Kauf von Weinbergen sowie für die Weinproduktion vor Ort oder anderswo bei Überkapazität einzugehen.
Möglichkeit der Umnutzung, in diesem Fall werden alle Maschinen und Ausrüstungen, die für die aktuelle Nutzung erforderlich sind, aus den Räumlichkeiten entfernt.
Ein vielversprechendes Projekt für ehrgeizige Menschen!
Dafür braucht es eine leistungsfähige Arbeitsmaschine. Die Maschine ist einsatzbereit.
Zum Verkauf steht ein Weinkeller mit Ausrüstung (Traubenannahme, Tanks aus Edelstahl, keine Abfüllung).
Die Kapazität beträgt ca. 115 000 lt.
Der Keller befindet sich im Wallis in einem Gebiet, das für seinen einzigartigen Terroir bekannt ist.
Das Potenzial des Objekts ist hervorragend, ein Haus und ein Carnotzet sind Teil des Grundstücks und können
renoviert werden.
Der Gesamtpreis beträgt CHF 640 000.-
Es gibt mehrere Optionen!
Zögern Sie nicht, Sie werden es nicht bereuen! Für einen ersten unverbindlichen Kontakt unter
079 259 57 81 (französisch)
Warum weckt dieses Objekt soviel Interesse?
Es ist das vorhandene Potential! Man muss sich nur 2 Minuten Zeit nehmen, um eine strahlende Zukunftsperspektive zu erkennen!
Angesichts der heutigen Energie-Standards, in einer nachhaltigen Zukunftsvision, sind 2 wichtige Faktoren bereits vorhanden.
Der 1. ist die ideale Lage, in Anbetracht der hervorragenden täglichen Sonneneinstrahlung.
Zudem ist der Bau (2. Punkt), gesund, auf 3 Ebenen im Boden.
Somit ist Frische und eine gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter garantiert.
Diese 2 Vorteile sind vorhanden und können zu einem geringen Preis erworben werden. Somit ist die Basis für eine Eigenstromnutzung vorhanden.
Zudem ist im bestehenden Teil des Verkaufsangebotes ein Holzhaus enthalten, das zwar umgebaut werden muss, aber der Walliser Charme ist nicht zu vernachlässigen, vor allem, wenn man eine grosse Terrasse und einen Walliser Carnotzet für die Präsentation von Produkten oder anderes nutzen kann.
Im Preis inbegriffen ist eine komplette Ausstattung für einen Weinkeller mit einer Kapazität von ca. 115 000 Litern.
Alles kann für eine andere Nutzung umgebaut werden, unter Berücksichtigung der oben genannten Kriterien.
Ein Gutachten lohnt sich, das ist klar!
Wieso kann ein solches Objekt soviel Interesse erwecken?
Es ist ein existentes Potential vorhanden!
Wenn man sich die Mühe nimmt 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards die heutzutage benötigt sind, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.
Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor.
Ausserdem, sind im gesamten Verkaufslos, ein Holzhaus, welches zwar neu umgebaut werden muss, eine mögliche Terrassenerweiterung, ein Walliser Carnotzet vorhanden.
Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115 000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden.
Es lohnt sich wirklich sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringen !
Ein Anruf ist eine erste Alternative ! Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch)
salgesch.ch/fr
salgesch-gemeinde.ch/de
www.immo-trading.com
info@immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
+41 79 259 57 81
Zu Ihrer Verfügung für alle Fragen oder eine eventuelle Besichtigung vor Ort.
- Kapazität 40 000 lt Rotwein
- Lager 66 250 lt
- Alle Tanks aus Edelstahl
- System mit AZOT-Anlage
- Vollständig mit Lift und Maschinen ausgestattet
- Die Ausrüstung wird vor dem Verkauf geprüft und gewartet
Schätzungswert der Ausrüstung und Tanks (LISTE AUF ANFRAGE)
CHF 104 280.-
Besonderheiten:
Grundstück 310 m2
Anbaugebäude 64 m2 auf zwei Etagen + 29 m2 Anbau, der komplett renoviert werden muss 508 m3 SIA
Untergeschoss teilweise unterkellert mit Carnotzet
Gute Zufahrt an der Strasse
Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Grundstück zu erwerben
- Bei Kauf besteht die Möglichkeit, eine Partnerschaft für die Vermietung oder den Kauf von Weinbergen sowie für die Weinproduktion vor Ort oder anderswo bei Überkapazität einzugehen.
Möglichkeit der Umnutzung, in diesem Fall werden alle Maschinen und Ausrüstungen, die für die aktuelle Nutzung erforderlich sind, aus den Räumlichkeiten entfernt.
Ein vielversprechendes Projekt für ehrgeizige Menschen!
Dafür braucht es eine leistungsfähige Arbeitsmaschine. Die Maschine ist einsatzbereit.
Zum Verkauf steht ein Weinkeller mit Ausrüstung (Traubenannahme, Tanks aus Edelstahl, keine Abfüllung).
Die Kapazität beträgt ca. 115 000 lt.
Der Keller befindet sich im Wallis in einem Gebiet, das für seinen einzigartigen Terroir bekannt ist.
Das Potenzial des Objekts ist hervorragend, ein Haus und ein Carnotzet sind Teil des Grundstücks und können
renoviert werden.
Der Gesamtpreis beträgt CHF 640 000.-
Es gibt mehrere Optionen!
Zögern Sie nicht, Sie werden es nicht bereuen! Für einen ersten unverbindlichen Kontakt unter
079 259 57 81 (französisch)
Warum weckt dieses Objekt soviel Interesse?
Es ist das vorhandene Potential! Man muss sich nur 2 Minuten Zeit nehmen, um eine strahlende Zukunftsperspektive zu erkennen!
Angesichts der heutigen Energie-Standards, in einer nachhaltigen Zukunftsvision, sind 2 wichtige Faktoren bereits vorhanden.
Der 1. ist die ideale Lage, in Anbetracht der hervorragenden täglichen Sonneneinstrahlung.
Zudem ist der Bau (2. Punkt), gesund, auf 3 Ebenen im Boden.
Somit ist Frische und eine gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter garantiert.
Diese 2 Vorteile sind vorhanden und können zu einem geringen Preis erworben werden. Somit ist die Basis für eine Eigenstromnutzung vorhanden.
Zudem ist im bestehenden Teil des Verkaufsangebotes ein Holzhaus enthalten, das zwar umgebaut werden muss, aber der Walliser Charme ist nicht zu vernachlässigen, vor allem, wenn man eine grosse Terrasse und einen Walliser Carnotzet für die Präsentation von Produkten oder anderes nutzen kann.
Im Preis inbegriffen ist eine komplette Ausstattung für einen Weinkeller mit einer Kapazität von ca. 115 000 Litern.
Alles kann für eine andere Nutzung umgebaut werden, unter Berücksichtigung der oben genannten Kriterien.
Ein Gutachten lohnt sich, das ist klar!
Wieso kann ein solches Objekt soviel Interesse erwecken?
Es ist ein existentes Potential vorhanden!
Wenn man sich die Mühe nimmt 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards die heutzutage benötigt sind, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.
Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor.
Ausserdem, sind im gesamten Verkaufslos, ein Holzhaus, welches zwar neu umgebaut werden muss, eine mögliche Terrassenerweiterung, ein Walliser Carnotzet vorhanden.
Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115 000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden.
Es lohnt sich wirklich sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringen !
Ein Anruf ist eine erste Alternative ! Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch)
salgesch.ch/fr
salgesch-gemeinde.ch/de
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info@immo-trading.com
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Zu Ihrer Verfügung für alle Fragen oder eine eventuelle Besichtigung vor Ort.
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift
Aussicht
- Panoramasicht