Depot | Weinkeller | Ausgestatteter Lagerraum

Industriegebäude, derzeit als Weinkeller mit Ausrüstung genutzt. Gute Lage nahe dem Dorfzentrum mit guter Zufahrt. Weinbauregion mit hervorragendem Ruf, ideal für einen Fachmann, der sich im Wein-, Kaffee-, Bier- oder sonstigen Handelsbereich etablieren oder diversifizieren möchte und dabei Lager- und Lagerraum benötigt. Möglichkeit der Umnutzung.

- Kapazität 40 000 lt Rotwein

- Lagerbestand 66 250 lt

- Alle Tanks aus Edelstahl
- System mit AZOT-Anlage
- Vollständig mit Lift und Maschinen ausgestattet
- Die Ausrüstung wird vor dem Verkauf geprüft und gewartet

Schätzungswert der Ausrüstung und Tanks (LISTE ANFORDERN)


CHF 104 280.-



Besonderheiten:

Grundstück 310 m2
Anbaugebäude 64 m2 auf zwei Etagen + 29 m2 Anbau, der komplett renoviert werden muss 508 m3 SIA
Untergeschoss teilweise unterirdisch mit Carnotzet
Gute Zufahrt an der Strasse
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu erwerben, falls dies erforderlich ist


- Möglichkeiten bei Kauf eines Partnerschaftsvertrags für die Vermietung oder den Kauf von Weinbergen sowie für die Weinproduktion vor Ort oder anderswo, falls die Kapazität überschritten wird.

Möglichkeit der Umnutzung, in diesem Fall werden die Räumlichkeiten von allen Maschinen und Geräten, die für die aktuelle Nutzung erforderlich sind, geräumt.

Ein vielversprechendes Projekt für ehrgeizige Menschen!

Dafür braucht es eine leistungsfähige Arbeitsstätte. Die Arbeitsstätte ist einsatzbereit.
Zum Verkauf steht ein Weinkeller mit Ausrüstung (Traubenannahme, Tanks aus Edelstahl, keine Flaschenabfüllung).

Die Kapazität beträgt ca. 115 000 lt.
Der Keller befindet sich im Wallis in einem Gebiet, das für sein einzigartiges Terroir bekannt ist.
Das Potenzial des Objekts ist hervorragend, ein Haus und ein Carnotzet sind Teil des Grundstücks und können
renoviert werden.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 640 000.-


Es gibt mehrere Optionen!
Zögern Sie nicht, Sie werden es nicht bereuen! Für einen ersten unverbindlichen Kontakt unter
079 259 57 81 (französisch)

Warum weckt dieses Objekt so viel Interesse?

Es ist das vorhandene Potential! Man muss sich nur 2 Minuten Zeit nehmen, um eine strahlende Zukunftsperspektive zu erkennen!

Angesichts der heutigen Energie-Standards sind in einer nachhaltigen Zukunftsvision 2 wichtige Faktoren bereits vorhanden.

Der 1. ist die ideale Lage, die eine hervorragende tägliche Sonneneinstrahlung garantiert.

Zudem ist der Bau (2. Punkt), der gesunde Keller, 3 Stockwerke tief in den Boden gegraben.

Somit ist Frische und eine gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter garantiert.

Diese 2 Vorteile sind vorhanden und können zu einem geringen Preis erworben werden. Somit ist die Basis für eine Eigenstromnutzung vorhanden.

Zudem ist im bestehenden Teil des Verkaufsangebotes ein Holzhaus enthalten, das zwar umgebaut werden muss, aber der Walliser Charme ist nicht zu unterschätzen, vor allem, wenn man eine grosse Terrasse und einen Walliser Carnotzet für die Präsentation von Produkten oder ähnliches nutzen kann.

Im Preis inbegriffen ist eine komplette Ausstattung für einen Weinkeller mit einer Kapazität von ca. 115 000 Litern.

Alles kann für eine andere Nutzung umgebaut werden, wenn man die oben genannten Kriterien berücksichtigt.

Ein Gutachten lohnt sich, das ist klar!

Wieso kann ein solches Objekt so viel Interesse erwecken?

Es ist ein existentes Potential vorhanden!

Wenn man sich die Mühe nimmt, 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards, die heutzutage benötigt werden, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.

Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke tief in den Boden geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor.

Ausserdem, sind im gesamten Verkaufslos, ein Holzhaus, welches zwar neu umgebaut werden muss, eine mögliche Terrassenerweiterung, ein Walliser Carnotzet vorhanden.


Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115 000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden.


Es lohnt sich wirklich sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringen !


Ein Anruf ist eine erste Alternative ! Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch)

salgesch.ch/fr

salgesch-gemeinde.ch/de



Weitere Informationen auf Anfrage bei der Agentur.




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