Maisonette-Wohnung with 4.5 rooms on sale in Grandvaux - 153 m²

Lage
Bauprojekt für zwei Mehrfamilienhäuser auf einem grossen Grundstück mit Blick auf den See und atemberaubende Aussicht von Ost nach West.
Wir befinden uns hier im Lavaux auf einem leicht zugänglichen Grundstück in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.
Wir sind nur wenige Gehminuten von den schönsten Weinbergen der Welt, dem Bahnhof Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Schule, 15 Minuten von Privatschulen und 1,5 km von Einkaufsmöglichkeiten und dem See entfernt!


Das Projekt
Der Bau von zwei Gebäuden ist im Gange. Es stehen noch zwei nebeneinander liegende Wohnungen (die zusammengelegt werden können) zum Verkauf, die sich im Bau befinden.
Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.
Änderungen und die Auswahl der Ausführungen sind noch möglich.
Die Notarkosten sind reduziert!


Bauweise
Die fantastische moderne Bauweise ist MINERGIE zertifiziert.
Die Aussicht ist panoramisch auf die Jaman-Zinnen, das Rhonetal, den Genfersee, die Alpen, Évian und Lausanne ausgerichtet. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung einen Panoramablick hat und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt wird.
Die Ausführungen sind luxuriös und können vom Käufer gewählt werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. West-OG und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen und profitiert bis in den frühen Abend hinein von der Sonne!

Im unteren Bereich befindet sich der Wohnbereich.
Er besteht aus einem grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die Zugang zu einer grossen privaten Terrasse bieten.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Ausführungen nach Wahl ausgestattet, wobei ein grosses Budget zur Verfügung steht. Eine Gästetoilette vervollständigt diesen Stock. Zugang über die Treppe oder den Lift.
Im oberen Bereich befinden sich der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Duschbad sowie zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Wichtige

Merkmale
– 3-Zimmer-Wohnung
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private Terrassen – Grünfläche für die Eigentümergemeinschaft – MINERGIE-Standard (Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele) – Lift – privater Wäscheraum – 2 zusätzliche Aussenparkplätze (CHF 45 000/Parkplatz) Laden Sie unsere Dokumentation herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.