Eigentumswohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in zone - 175 m²

Diese Maisonette-Wohnung im Herzen des Lavaux besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und einen völlig unverbauten Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.

Mit Blick auf die unter Denkmalschutz stehenden Terrassenweinberge bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu den Hauptverkehrsachsen vereint.

Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit nur zwei Einheiten und garantiert somit Diskretion und Privatsphäre. Ihr zeitgemäßes Design, die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung der Oberflächen machen sie zu einer Luxusimmobilie, die auf optimalen Alltagskomfort ausgelegt ist.

Mit einer Wohnfläche von fast 175 m² erstreckt sie sich über zwei Ebenen und besticht durch eine fließende und stimmige Raumaufteilung.

Im Obergeschoss – Haupteingang

Auf dieser Ebene befindet sich der Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist und abseits des Wohnbereichs und der anderen Schlafzimmer liegt.

• Eine einladende Eingangshalle
• Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man die spektakuläre Aussicht genießen kann
• Ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem Hammam mit Dusche und separatem WC

Auf der unteren Ebene – Wohnbereich

Diese Ebene offenbart einen großzügigen Empfangsbereich, der dank großer, zur Landschaft hin offener Fensterfronten lichtdurchflutet ist, mit:

• Ein helles Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick
• Eine moderne Küche mit Kochinsel, die zum Essbereich hin offen ist. Sie führt auf eine wunderschöne Terrasse, die sich ideal zum Essen eignet.
• Ein tiefer gelegener Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den See
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Die Außenbereiche bilden eine echte Erweiterung der Wohnräume. Zwischen den beiden Balkonen und der herrlichen Terrasse lädt jeder Ort dazu ein, ein grandioses Panorama in einer Umgebung absoluter Ruhe zu genießen.

Ein privater Innenaufzug verbindet die Straßenebene direkt mit der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Immobilie verfügt zudem über einen großzügigen Keller mit Waschküche.

Zwei zusätzliche Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.

Das 2010 errichtete Gebäude entspricht den höchsten aktuellen Standards in Bezug auf Qualität und Leistung.

Diese seltene Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, eine herrliche Aussicht und eine raffinierte Ausstattung. Eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden des Lavaux zu erwerben.